Piso en CL ALTAMIRANO, Argüelles

¡ESPECTACULAR PISO EN ARGÜELLES - PASEO DEL PINTOR ROSALES!

¡SEGREGABLE!

Si tuviera que destacar algo de este piso sin duda, seria su personalidad y amplitud, espacios donde crear tu hogar sin escatimar en metros, a la vez acogedora y cómoda con sus dos terrazas exteriores y con una zona de disfrute singular y única gracias a un patio de 53 m2.

Desde nuestra puerta principal accedemos a un salón comedor de 56 m2, dividido en dos espacios, uno de ellos con salida a una terraza con vistas a los jardines y calle del Paseo del Pintor Rosales.

La zona de la cocina, que tiene puerta de entrada de servicio, cuenta con un cuarto de baño completo y desde unas pequeñas escaleras accedemos a un espacio polivalente que actualmente son dos amplios dormitorios.

Actualmente la vivienda cuenta con otros tres dormitorios, amplio vestidor y dos cuartos de baño.

Dispone de un fantástico trastero de 17m2.

SE ADJUNTAN PLANOS DE SU ESTADO ACTUAL Y DOS PROPUESTAS DE REFORMAS DIFERENTES.

Este piso de 210 m² construidos es una oportunidad única para reformar a tu gusto y convertirlo en el hogar de tus sueños. No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarlo. ¡Te encantará!

UBICACIÓN:

Rodeado de zonas verdes como el Parque del Oeste, La Rosaleda, Templo de Debod y Casa de Campo.

La comunicación en el barrio es inmejorable, metro de Argüelles y muy próximo al intercambiador de Moncloa, perfectamente comunicado con líneas de autobuses.
Con acceso rápido a la A-5, A-6, M-30 y M-40.

Rodeado de colegios concertados, guarderías, universidades privadas como CEU, ICADE, ICAI, Nebrija y publicas como un campus de la Juan Carlos I, en la misma calle.
Zona comercial con todo tipo de servicios: Corte Inglés, supermercados, cafeterías, restaurantes, cines, bancos y en la misma calle; oficina de correos y ambulatorio.

Llámame, estaré encantada de atenderte.

• 5 Dorm
• 2 Baños
• 227m²

Casa/Chalet independiente en El Plantío

Descubre esta impresionante propiedad ubicada en la tranquila y cotizada zona de El Plantío. Con una parcela que incluye una hermosa piscina y una amplia terraza, es el lugar perfecto para disfrutar del sol y relajarte en familia.

La casa se distribuye en dos plantas, con un semisótano que puede ser utilizado como un acogedor salón o habitación adicional. En la planta principal, te recibe un luminoso hall que conecta a la habitación de servicio y un baño completo. La cocina, recientemente reformada, es ideal para los amantes de la gastronomía.

El amplio salón-comedor, con chimenea, ofrece un espacio perfecto para reuniones familiares y momentos de calidez en los días más fríos. La zona de descanso cuenta con tres habitaciones, una de ellas en suite con baño privado, además de otro baño que da servicio a las otras dos habitaciones.

Este es el momento perfecto para actualizar esta propiedad y transformarla en la casa de tus sueños en un entorno maravilloso. Además, existe una segunda vivienda a la venta en la parcela contigua, lo que brinda la oportunidad de adquirir ambas propiedades y crear un espacio aún más amplio y versátil.

El Plantío no solo ofrece tranquilidad y naturaleza, sino que también cuenta con excelentes servicios y una comunicación inmejorable con el centro de Madrid, facilitando tu día a día.

¡No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad y empezar a crear recuerdos inolvidables!

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 259m²

Piso en Avenida de Valladolid, Casa de Campo

Os presentamos una vivienda exclusiva, consta de 118m², en una 2a planta. Con grandes ventanales, totalmente equipado, una ubicación excelente, con terraza. Diseño y calidad de vida en un entorno único, la mejor oportunidad para vivir con tu familia en un entorno seguro y estable.

Se distribuye en un amplio hall recibidor con armarios empotrados, un gran salón con comedor, un aseo, una cocina con electrodomésticos de bajo consumo triple A, una zona de servicio, lavandería y despensa. Tiene 3 dormitorios con terraza y 3 baños completos.
Una gran oportunidad, con todos los servicios en la puerta. Listo para entrar a vivir.

Orientación ESTE Y OESTE, recibe luz durante todo el día. Tiene espacios muy amplios con grandes posibilidades de distribución. Es exterior, muy luminosa, con techos altos, molduras, luces indirectas, frisos, paredes lisas y puertas anchas. El suelo es de PARQUET NATURAL ACABADO DE ROBLE.

PISO RECIÉN REFORMADO EN MONCLOA • ARAVACA, El piso está en proceso de obra.

La fachada del edificio está muy cuidada. El portal tiene ascensor y está reformado y tiene ASCENSOR (elevador para personas con movilidad reducida). TIENE PORTERO con horario comercial que cuida el edificio.

Comunidad: 55 € /mes IBI: 560€

Ubicación inmejorable. Próximo a MONCLOA Y CENTRO.

Es una casa preciosa y decorada con mucho gusto. Sin duda, es una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio residencial, familiar y muy tranquilo cerca del centro de Madrid.

Disponemos de las llaves de la propiedad. Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.

Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h.

Atendemos también vía WhatsApp.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 118m²

Piso en Lavapiés-Embajadores

Apartamento en el Madrid más clásico y más demandado de la capital, a 5 minutos de Jacinto Benavente. El edificio, una joya histórica rehabilitada en 2015, y la vivienda totalmente reformada en la misma fecha en perfecto estado.

Interior con mucha luz, orientación sur, y tranquilidad, salón con 2 ambientes y gran ventanal, dormitorio independiente con armarios empotrados, baño con plato de ducha, ventana y toallero programable, y cocina con todos los electrodomésticos. La casa se vende amueblada, con un mobiliario moderno y funcional (el mobiliario de las imágenes puede no corresponder con el actual).

Los costes de posesión son mínimos, 46€ de comunidad y 232€ de IBI. Durante un año va a tener una derrama de 20€ al mes para la puesta en marcha del ascensor y la instalación de cámaras de grabación para una mayor seguridad.

Si lo que buscas es una inversión conservadora con bajo riesgo este apartamento, por zona, costes de posesión, estando en un edificio rehabilitado y siendo un piso reformado, esta es la elección perfecta.

HAY OTRO APARTAMENTO IDÉNTICO EN EL EDIFICIO QUE SE VENDE CON INQUILINO, SI BUSCAS UNA INVERSIÓN Y QUIERES COBRAR UNA RENTA DESDE EL PRIMER DÍA, ESA ES TU OPCIÓN.

Advertencia: la información contenida en este anuncio tiene fines meramente informativos, su exactitud no está garantizada, aunque una posible inexactitud nunca será por mala fe. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. SIN HONORARIOS PARA LA PARTE COMPRADORA.

Contacta conmigo y te amplio información.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 54m²

Piso en Vallehermoso

VENTA EXCLUSIVA DE 5 VIVIENDAS-DÚPLEX DE LUJO.
ÚLTIMAS 2 VIVIENDAS DISPONIBLES! Recién reformadas. A estrenar. Vallehermoso. Calle Pablo Iglesias 24.

Ponemos en venta por unidades estas 5 viviendas tipo dúplex, totalmente a estrenar, con amplios espacios, grandes ventanales con máximo aporte de luz natural, un diseño vanguardista y calidades de lujo. Todo ello en pleno barrio de Vallehermoso – Chamberí, junto a la avenida de Reina Victoria, Cuatro Caminos, las instalaciones deportivas del Canal de Isabel II y el Parque Santander.

Las 5 viviendas cuentan con su propio portal de acceso desde la calle, moderno y funcional, lo que las dota de una gran exclusividad y privacidad con respecto al resto del edificio. Todas son de tipo dúplex, con un diseño singular que las hace únicas. La planta baja se destina a recibidor, distribuidor, gran espacio abierto para salón – comedor y cocina, con muchísima luz natural, baño o aseo y cuarto para instalaciones y lavandería. En la planta alta se ubica el dormitorio y el baño propio (no en todas las unidades), sin ocupar todo el espacio, de forma que con el juego de volúmenes se consiguen techos muy altos y una excelente distribución de la luz y el espacio entre ambas plantas. Las escaleras gozan de tiro amplio, cómodo, abierto y están fabricadas a medida de cada dúplex en una sola pieza metálica, perfectamente integrada en el diseño de cada vivienda.

Memoria de calidades:
-Sistema de climatización por suelo radiante y refrigerante mediante aerotermia con máquinas individuales Panasonic, con ahorro de hasta un 70% en el consumo de energía eléctrica. Termostatos digitales independientes por estancias.
-Solados porcelánicos de alta transmitancia frío-calor
-Carpintería exterior de aluminio con RPT y doble cristal climalit, con hojas abatibles y oscilobatientes
-Carpintería interior en madera maciza lacada en blanco
-Armarios empotrados forrados y vestidos en todas las estancias (según distribución de cada dúplex)
-Puerta de entrada acorazada
-Cocinas con muebles de alta gama, con sistema de retención y sin tiradores
-Encimeras de piedra natural de una sola pieza cortada a medida
-Equipamiento de cocinas con electrodomésticos Balay: horno eléctrico, inducción, campana extractora oculta y microondas insertado
-Baños con sanitarios y griferías de gama alta
-Iluminación LED en zonas privadas y comunes
-Preinstalación de alarma
-Preinstalación de aire acondicionado por conductos
-Sensores para detección de incendios e inundación
-Sistema de ventilación mecánica de doble flujo para renovación y recirculación del aire
-Vídeo portero de alta resolución

Operación sujeta a ITP (6%), exenta de IVA, al no ser considerada primera transmisión.

ZONA Y COMUNICACIONES:
En la mejor zona del barrio de Vallehermoso, junto a Reina Victoria, Cuatro Caminos, las instalaciones deportivas y de ocio Canal de Isabel II, el Parque Santander, gimnasio Go-Fit y la renovada pista de atletismo de Vallehermoso. Zona residencial y comercial de nivel socioeconómico alto, con todas las dotaciones y servicios consolidados.
Metro Cuatro Caminos muy cerca (líneas 1, 2 y 6), Metro Canal (líneas 2 y 7), intercambiador de transportes de Nuevos Ministerios a 1 km. (Metro líneas 6, 8 y 10, Ceranías Renfe casi todas las líneas). Varios autobuses EMT en Reina Victoria (líneas 45, 127, C2 y F).

• 1 Dorm
• 2 Baños
• 76m²

Casa/Chalet adosado en Calle de Antonio López Torres, Valdebebas - Valdefuentes

^**^ADOSADO DE LUJO EN CARCAVAS, VALDEBEBAS CON TRES PLANTAS, DOMOTICA INTEGRAL Y AEROTERMIA^**^

Ponemos a la venta esta espectacular vivienda adosada de lujo situada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas del distrito de Hortaleza, en Madrid. Se trata de un chalet adosado de tres plantas en perfecto estado, con una distribución inteligente, excelentes calidades y un diseño que prioriza la comodidad, la eficiencia energética y la luminosidad en todos sus espacios.

En la planta baja encontramos un amplísimo salón comedor con un impresionante tragaluz que inunda la estancia de luz natural durante todo el día, aportando además una extraordinaria sensación de amplitud. Este espacio se conecta con la cocina a través de una gran puerta corredera que permite disfrutar de un ambiente abierto o mantener ambas estancias independientes, adaptándose al estilo de vida del momento. También se ubica en esta planta un elegante aseo de cortesía. La planta superior está dedicada íntegramente al descanso, con tres dormitorios. El principal, muy amplio, cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo, todo con acabados modernos y funcionales. La planta sótano alberga un espacioso garaje con capacidad para varios vehículos, una sala de lavandería, una sala técnica y un dormitorio en suite ideal para servicio, invitados o como despacho independiente.

La vivienda ha sido construida con estructura mixta y losa de hormigón, lo que permite una planta baja totalmente diáfana, sin columnas, y con el forjado preparado para la futura instalación de ascensor. Está equipada con aislamiento térmico y acústico de primer nivel, carpintería exterior de aluminio Cortizo con cristales de alta eficiencia y persianas motorizadas domotizadas en todas las ventanas, incluido un ventanal de siete metros con acceso al jardín privado. La puerta principal es acorazada de gran formato, marca DIERRE, de suelo a techo, que combina diseño y seguridad. La planta principal dispone de un sistema de iluminación completamente domotizado, que permite controlar los ambientes desde cualquier dispositivo móvil.

En cuanto a eficiencia energética, esta vivienda ofrece una instalación de placas solares en cubierta con 5 kW de potencia, así como un sistema de aerotermia Daikin Altherma 3 que alimenta el suelo radiante y refrescante en todas las estancias. El suelo porcelánico de gran formato marca Inalco refuerza la sensación de modernidad y elegancia, presente en toda la casa, y las paredes y techos están acabados con pintura mate lavable de máxima calidad Valentine Valon Clean.

Situado en el corazón de Hortaleza, este chalet adosado de lujo ofrece un entorno residencial privilegiado, con todos los servicios necesarios al alcance: colegios, centros deportivos, supermercados, parques y zonas verdes, así como una excelente comunicación con el centro de Madrid mediante metro, autobús y accesos directos a M-40, A-1 y el aeropuerto. Hortaleza es sinónimo de calidad de vida, ideal para quienes desean vivir con tranquilidad, seguridad y todas las comodidades, sin salir de la capital.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 324m²

Casa/Chalet adosado en Calle de Antonio López Torres, Valdebebas - Valdefuentes

^**^ADOSADO DE LUJO EN CARCAVAS, VALDEBEBAS CON TRES PLANTAS, DOMOTICA INTEGRAL Y AEROTERMIA^**^

Ponemos a la venta esta espectacular vivienda adosada de lujo situada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas del distrito de Hortaleza, en Madrid. Se trata de un chalet adosado de tres plantas en perfecto estado, con una distribución inteligente, excelentes calidades y un diseño que prioriza la comodidad, la eficiencia energética y la luminosidad en todos sus espacios.

En la planta baja encontramos un amplísimo salón comedor con un impresionante tragaluz que inunda la estancia de luz natural durante todo el día, aportando además una extraordinaria sensación de amplitud. Este espacio se conecta con la cocina a través de una gran puerta corredera que permite disfrutar de un ambiente abierto o mantener ambas estancias independientes, adaptándose al estilo de vida del momento. También se ubica en esta planta un elegante aseo de cortesía. La planta superior está dedicada íntegramente al descanso, con tres dormitorios. El principal, muy amplio, cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo, todo con acabados modernos y funcionales. La planta sótano alberga un espacioso garaje con capacidad para varios vehículos, una sala de lavandería, una sala técnica y un dormitorio en suite ideal para servicio, invitados o como despacho independiente.

La vivienda ha sido construida con estructura mixta y losa de hormigón, lo que permite una planta baja totalmente diáfana, sin columnas, y con el forjado preparado para la futura instalación de ascensor. Está equipada con aislamiento térmico y acústico de primer nivel, carpintería exterior de aluminio Cortizo con cristales de alta eficiencia y persianas motorizadas domotizadas en todas las ventanas, incluido un ventanal de siete metros con acceso al jardín privado. La puerta principal es acorazada de gran formato, marca DIERRE, de suelo a techo, que combina diseño y seguridad. La planta principal dispone de un sistema de iluminación completamente domotizado, que permite controlar los ambientes desde cualquier dispositivo móvil.

En cuanto a eficiencia energética, esta vivienda ofrece una instalación de placas solares en cubierta con 5 kW de potencia, así como un sistema de aerotermia Daikin Altherma 3 que alimenta el suelo radiante y refrescante en todas las estancias. El suelo porcelánico de gran formato marca Inalco refuerza la sensación de modernidad y elegancia, presente en toda la casa, y las paredes y techos están acabados con pintura mate lavable de máxima calidad Valentine Valon Clean.

Situado en el corazón de Hortaleza, este chalet adosado de lujo ofrece un entorno residencial privilegiado, con todos los servicios necesarios al alcance: colegios, centros deportivos, supermercados, parques y zonas verdes, así como una excelente comunicación con el centro de Madrid mediante metro, autobús y accesos directos a M-40, A-1 y el aeropuerto. Hortaleza es sinónimo de calidad de vida, ideal para quienes desean vivir con tranquilidad, seguridad y todas las comodidades, sin salir de la capital.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 324m²

Garaje en Ferrer del río 32, Guindalera

Se vende plaza de garaje en un edificio residencial, situada en la calle Ferrer del Río, en una zona bien comunicada y de difícil aparcamiento. Ideal para coche pequeño o motos.

- Puerta automática con mando a distancia
- Seguridad y comodidad en finca residencial
- Sin comisión para el comprador

Perfecta para residentes o inversores que buscan una solución de aparcamiento práctica y segura en el barrio de Guindalera.

Contáctanos sin compromiso y concierta tu visita.
¡Una oportunidad a buen precio en una zona donde escasean plazas de garaje!

Garaje en Calle de Ferrer del Río, Guindalera

¿Te suena dar vueltas y más vueltas buscando un aparcamiento en Guindalera?
Tenemos la solución: se vende esta plaza de garaje en calle Ferrer del Río — zona residencial muy bien comunica ¡y con difícil aparcamiento!

- Ideal para coche pequeño o mediano
- Acceso con puerta automática y mando
- En finca tranquila y cuidada
- Comodidad y seguridad en tu día a día
- Sin comisión para el comprador

Una oportunidad excelente para los residentes que valoran su tiempo y su coche e inversores que conocen el potencial del barrio

Escríbeme o llámame sin compromiso y te doy los detalles, porque en Guindalera, una buena plaza no dura mucho….

Piso en Calle Limonita 3, Butarque

Luminoso piso en excelente estado en urbanización con piscina y zonas comunes.

Se vende magnífica vivienda de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la tercera planta de una urbanización privada con piscina, jardines y zonas comunes ideales para disfrutar de la tranquilidad.

La vivienda destaca por su excelente luminosidad y orientación hacia las zonas comunes. lo que garantiza un entorno silencioso y agradable. Si bien la finca es de 2003 y su estado es óptimo, ha sido actualizada con calidades de primera, incluyendo una cocina moderna y totalmente equipada, que cuenta además con tendedero, así como un baño principal renovado con un diseño actual. El resto de la casa se encuentra igualmente en muy buen estado, totalmente preparada para entrar a vivir.

Dispone además, de plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio extra de
almacenamiento.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar confortable, tranquilo y con todos los servicios a tu alcance.

COMUNICACIONES: Al lado del acceso al parque lineal del Manzanares, a 15 minutos de Legazpi en Bus muy cerca de la estación de Renfe de Villaverde Bajo, a una parada de Atocha (10 minutos) y salidas directas a la M30.

Zona dotada con todos los servicios: Colegios, zonas de recreo y salidas a M30, M45, M40 y salidas directas a la M30. M45, M40 y M5 y muy cerca del Parque del Manzanares.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 121m²

Garaje en Calle de Nicaragua, Bernabéu-Hispanoamérica

***A LA VENTA EN EXCLUSIVA, DOS ESTUPENDAS PLAZAS DE GARAJE CONTIGUAS EN UN CÓMODO GARAJE SITUADO EN LA CALLE NICARAGUA**

Tiene doble rampa para la entrada y salida de vehículos.

Las plazas están situadas en el primer sótano de cuatro plantas. Los accesos son muy cómodos y amplios.

El garaje dispone de dos aseos por planta, ascensor y escalera para la entrada y salida peatonal.

Con buena iluminación y vigilancia por equipo de seguridad 24h.

Aprovecha la ocasión de tener dos plazas juntas en una zona de alta demanda de aparcamiento.

Sin honorarios al comprador.
¡No dejes escapar esta oportunidad!

Piso en Calle del Salitre, Lavapiés-Embajadores

La calle Salitre se encuentra en el barrio de Lavapiés, una barriada del más amplio barrio de Embajadores perteneciente al distrito Centro de Madrid.
Lavapiés es un barrio con mucha vida, muy concurrido y con gran diversidad cultural. En sus calles podemos encontrar una mezcla de bares tradicionales de lo más castizo con restaurantes de diversas culturas culinarias que harán las delicias de sus visitantes
La oferta cultural en el barrio es amplia y variada, En los centros culturales de la Tabacalera y la Casa Encendida se organizan exposiciones y eventos de vanguardia que contrastan con el cercano Museo Reina Sofía, famoso por obras maestras del arte moderno como el "Guernica" de Picasso y de otros autores como Dalí y Joan Miró. En el animado Mercado de San Fernando es posible comprar quesos, libros y cervezas artesanales.

El piso está en una finca de 1940, que se encuentra en perfectas condiciones ya que se rehabilitó recientemente.
Al entrar en el piso tenemos a la derecha un baño completo y de frente el salón-comedor con vista a la cocina abierta a este. Desde este salón accedemos a un dormitorio con ventana a un patio interior. Todas las estancias de la casa cuentan con luz natural al estar sus ventanas orientadas al patio interior. Esta vivienda está recientemente reformada por lo que su nuevo propietario podría entrar a vivir directamente o ponerlo en alquiler.

En definitiva una oportunidad muy interesante tanto para compradores de una primera vivienda como para inversores que deseen alquilar un apartamento totalmente reformado en el corazón de Madrid.

Si tienes cualquier duda o te interesa esta vivienda no dudes en contactar estaré encantada de atenderte!

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 42m²

Piso en Calle del Salitre, Lavapiés-Embajadores

La calle Salitre se encuentra en el barrio de Lavapiés, una barriada del más amplio barrio de Embajadores perteneciente al distrito Centro de Madrid.
Lavapiés es un barrio con mucha vida, muy concurrido y con gran diversidad cultural. En sus calles podemos encontrar una mezcla de bares tradicionales de lo más castizo con restaurantes de diversas culturas culinarias que harán las delicias de sus visitantes
La oferta cultural en el barrio es amplia y variada, En los centros culturales de la Tabacalera y la Casa Encendida se organizan exposiciones y eventos de vanguardia que contrastan con el cercano Museo Reina Sofía, famoso por obras maestras del arte moderno como el "Guernica" de Picasso y de otros autores como Dalí y Joan Miró. En el animado Mercado de San Fernando es posible comprar quesos, libros y cervezas artesanales.

El piso está en una finca de 1940, que se encuentra en perfectas condiciones ya que se rehabilitó recientemente.
Al entrar en el piso tenemos a la derecha un baño completo y de frente el salón-comedor con vista a la cocina abierta a este. Desde este salón accedemos a un dormitorio con ventana a un patio interior. Todas las estancias de la casa cuentan con luz natural al estar sus ventanas orientadas al patio interior. Esta vivienda está recientemente reformada por lo que su nuevo propietario podría entrar a vivir directamente o ponerlo en alquiler.

En definitiva una oportunidad muy interesante tanto para compradores de una primera vivienda como para inversores que deseen alquilar un apartamento totalmente reformado en el corazón de Madrid.

Si tienes cualquier duda o te interesa esta vivienda no dudes en contactar estaré encantada de atenderte!

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 42m²

Local en Calle de Luisa Fernanda, Argüelles

**Local en Venta en el Corazón de Madrid - Argüelles**

¡Oportunidad única en el vibrante barrio de Argüelles! Este local de 76 m², distribuido en dos plantas, se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del Palacio de Liria y del Templo de Debod.

Reconocido por la Guía Michelin con el distintivo Bib Gourmand, este espacio es ideal para quienes buscan ofrecer una experiencia gastronómica excepcional centrada en la comida tradicional española.

La planta calle cuenta con una acogedora zona para el público, perfecta para atraer a los amantes de la buena cocina. En la planta baja, encontrarás dos baños, un almacén y una oficina, todo diseñado para maximizar la funcionalidad del espacio y garantizar un flujo constante de clientes.
Con 6 metros lineales de fachada, el escaparate invita a entrar y disfrutar de todo lo que este local tiene para ofrecer.

Equipado con aire acondicionado y un sistema de seguridad, este local es perfecto para iniciar o expandir tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de una de las zonas más emblemáticas de Madrid.
¡Contáctanos para más información y ven a descubrir tu próximo proyecto!

**Las fotos del local no son reales, son meramente orientativas. Aquellos interesados que lo deseen, se les suministrara dossier con fotos reales deforma privada.

• 75m²

Piso en Calle de Ferraz, Argüelles

**Piso en Venta en Argüelles, Madrid - ¡Tu nuevo hogar te espera! **

Descubre este espectacular piso exterior situado en la cuarta planta de un edificio con ascensor en el codiciado barrio de Argüelles. Con una reforma reciente de hace ocho años, esta vivienda de 126 m² construidos y 114 m² útiles ofrece un ambiente moderno y acogedor. El amplio salón comedor de más de 32 m², iluminado por tres grandes ventanales, incluye un balcón que te permitirá disfrutar de la brisa madrileña.

La cocina independiente es un sueño hecho realidad para los amantes de la gastronomía, equipada con electrodomésticos de gama alta y espacio suficiente para un office. La distribución cuenta con tres dormitorios, siendo dos de ellos amplios y uno más pequeño, ideal para adaptarlo a tus necesidades. Además, tendrás dos cuartos de baño, uno de ellos en suite, perfectos para mayor comodidad.

El piso cuenta con aire acondicionado por conductos y calefacción mediante radiadores, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. La cuota de comunidad es mínima, lo que añade un atractivo extra a esta propiedad. La calidad de los materiales y acabados utilizados en la reforma han sido cuidadosamente seleccionados, garantizando un hogar que combina estilo y funcionalidad.

Ubicado a tan solo 50 metros del Paseo Pintor Rosales y frente al hermoso Parque del Oeste, disfrutarás de un entorno verde y tranquilo. La zona está rodeada de tiendas, bares y restaurantes con terrazas, así como de una variada infraestructura educativa que incluye varias universidades y colegios. Además, la excelente comunicación con la M-30 y la A-6 te permitirá acceder fácilmente al centro de Madrid.

No pierdas la oportunidad. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 126m²

Piso en CL ACACIAS 9, Acacias

Atención pareja joven, single, estudiante, quieres vivir en el centro de Madrid? No necesita reforma. Para entrar a vivir. Típica Corrala Madrileña. Piso bajo. Justo en el patio.
Descubre este acogedor piso de 36 m², completamente reformado, ubicado en el Paseo de las ACACIAS, en una de las zonas más auténticas, vibrantes y con mayor proyección del centro de Madrid.

Ubicado en una AUTÉNTICA CORRALA MADRILEÑA, la vivienda cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo con ventana, plato de ducha y mampara, lo que garantiza una excelente ventilación natural y entrada de luz. La cocina está totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.

Dispone de calefacción y aire acondicionado por split, lo que asegura confort durante todo el año. A pesar de estar situada en planta baja, la vivienda es luminosa, gracias a sus ventanas oscilobatientes.

� Ubicación privilegiada y excelente comunicación:
A solo unos pasos del metro Embajadores (L3 y Cercanías Renfe).
A 8 minutos andando de la estación de Atocha Renfe, con conexión AVE y larga distancia.
Muy cerca de Madrid Río, Matadero Madrid, Casa Encendida, Mercado de San Fernando y el entorno cultural y gastronómico de Lavapiés.

Perfectamente comunicado mediante metro, cercanías y autobuses. Fácil acceso a la M-30 y principales vías de entrada/salida de la ciudad.

La rentabilidad media del alquiler en el distrito de Arganzuela supera la media nacional, ofreciendo excelentes retornos. Alquiler, ofreciendo una rentabilidad del 5,12%.
Actualmente, el precio de la vivienda en Arganzuela crece a un ritmo de entre +18 % y +19 % anual (junio–mayo 2025). Este nivel lo sitúa entre los distritos de mayor revalorización de Madrid.

Reformado | Aire acondicionado y calefacción | Excelente ubicación | Luminoso | Alta rentabilidad.
� ¡Contacta conmigo! SOLICÍTAME UNA VISITA personal.
FINANCIACIÓN a tu alcance.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 37m²

Piso en Calle Luis Missón, Berruguete

Gentile Home RE/MAX presenta EN EXCLUSIVA esta joya contemporánea en el vibrante corazón del Barrio de Berruguete en Tetuán, una vivienda que redefine el confort urbano con una propuesta estética, tecnológica y funcional sin precedentes. Situado en los alrededores de la Calle de Luis Misson, este piso exterior de 80 m² ha sido completamente reformado al estilo boutique, combinando diseño de autor con una ejecución impecable a estrenar.

Diseñado por el estudio Skene Design, cada metro cuadrado ha sido pensado para ofrecer una experiencia sensorial: desde la distribución fluida y luminosa que separa inteligentemente zonas sociales y privadas, hasta los acabados de alta gama que visten las tres habitaciones, los dos baños completos (uno en suite).

La tecnología se integra de forma elegante y casi invisible: domótica integral con persianas automáticas, iluminación inteligente, sistema de sonido envolvente Hi-Fi Sonos, Home Cinema, Smart TV, wifi y electrodomésticos de última generación. Todo ello, completamente amueblado y entregado llave en mano, para entrar a vivir sin preocupaciones desde el primer día.

Como valor añadido, el edificio cuenta con una espectacular azotea de uso común, compartida únicamente entre los tres propietarios. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, desconectar o incluso celebrar reuniones con vistas al skyline madrileño. Gastos de comunidad: 50€ | IBI: 348€ | ITE: Favorable

Vivir aquí es disfrutar de una localización estratégica que conecta comodidad y vida urbana. A pocos pasos se encuentran tres estaciones de metro (Estrecho, Francos Rodríguez y Tetuán), zonas verdes como la Plaza del Canal de Isabel II, la vitalidad de Sor Ángela de la Cruz y la cercanía a la ciudad universitaria. Además, la zona ofrece una red completa de servicios: restaurantes, terrazas, supermercados, farmacias, colegios, centros de salud y espacios de ocio que invitan a caminar y descubrir nuevos rincones cada día.

Para más información o para concretar una visita, contáctanos.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 80m²

Piso en Moscardó

! excelente oportunidad en madrid!
no cobramos honorarios a los compradores.. .
En las fotos puedes ver el "antes" y el "después" de amueblado.

¿buscas un piso amplio, exterior, luminoso y con 3 terrazas. A tan solo 4 minutos, caminando, del metro de plaza elíptica?

¡esta es tu oportunidad! te presentamos un maravilloso piso de 99 m2 compuesto por 3 habitaciones, salón, cuarto de baño, cocina y 3 terrazas.! si!

¿qué características tiene esta vivienda?

1. - buena comunidad de vecinos/as.
2. - muy luminoso y todo exterior.
3. - dos ascensores y acceso con rampa para personas con discapacidad.
4. -amplios espacios luminosos con grandes ventanales.
5. -cocina con electrodomésticos.
6. - cuarto de baño completo.
7. - ibi: 307 euros anuales y comunidad: 87 euros/mes.

¿ventajas de vivir en este piso?

1. -ubicación excelente, a 4 minutos del metro de plaza elíptica, del intercambiador de autobuses de plaza elíptica y a 5 minutos del metro de usera.
2. -excelente conexión de transporte: diferentes líneas de metro y cuenta con diferentes líneas de autobús ( 16,155, n17) que conectan con distintos puntos clave de la ciudad
3. -supermercados, cafeterías, colegios muy cercanos, san viator, sagrado corazón capuchinos, institutos emperatriz maría de austria y calderon de la barca, hospitales.
4. - ubicado a 7 minutos de madrid río.
5. -áreas verdes y parques cercanos para disfrutar al aire libre
6. -ambiente tranquilo y lleno de vida cultural

¡no pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivir en madrid!
contacta hoy mismo para más información y agendaré tu visita.
¡este piso te está esperando!

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 99m²

Piso en Moscardó

! excelente oportunidad en madrid!
no cobramos honorarios a los compradores.. .
En las fotos puedes ver el "antes" y el "después" de amueblado.

¿buscas un piso amplio, exterior, luminoso y con 3 terrazas. A tan solo 4 minutos, caminando, del metro de plaza elíptica?

¡esta es tu oportunidad! te presentamos un maravilloso piso de 99 m2 compuesto por 3 habitaciones, salón, cuarto de baño, cocina y 3 terrazas.! si!

¿qué características tiene esta vivienda?

1. - buena comunidad de vecinos/as.
2. - muy luminoso y todo exterior.
3. - dos ascensores y acceso con rampa para personas con discapacidad.
4. -amplios espacios luminosos con grandes ventanales.
5. -cocina con electrodomésticos.
6. - cuarto de baño completo.
7. - ibi: 307 euros anuales y comunidad: 87 euros/mes.

¿ventajas de vivir en este piso?

1. -ubicación excelente, a 4 minutos del metro de plaza elíptica, del intercambiador de autobuses de plaza elíptica y a 5 minutos del metro de usera.
2. -excelente conexión de transporte: diferentes líneas de metro y cuenta con diferentes líneas de autobús ( 16,155, n17) que conectan con distintos puntos clave de la ciudad
3. -supermercados, cafeterías, colegios muy cercanos, san viator, sagrado corazón capuchinos, institutos emperatriz maría de austria y calderon de la barca, hospitales.
4. - ubicado a 7 minutos de madrid río.
5. -áreas verdes y parques cercanos para disfrutar al aire libre
6. -ambiente tranquilo y lleno de vida cultural

¡no pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivir en madrid!
contacta hoy mismo para más información y agendaré tu visita.
¡este piso te está esperando!

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 99m²

Piso en Calle Luis Missón, Berruguete

Gentile Home RE/MAX presenta EN EXCLUSIVA esta joya contemporánea en el vibrante corazón del Barrio de Berruguete en Tetuán, una vivienda que redefine el confort urbano con una propuesta estética, tecnológica y funcional sin precedentes. Situado en los alrededores de la Calle de Luis Misson, este piso exterior de 80 m² ha sido completamente reformado al estilo boutique, combinando diseño de autor con una ejecución impecable a estrenar.

Diseñado por el estudio Skene Design, cada metro cuadrado ha sido pensado para ofrecer una experiencia sensorial: desde la distribución fluida y luminosa que separa inteligentemente zonas sociales y privadas, hasta los acabados de alta gama que visten las tres habitaciones, los dos baños completos (uno en suite).

La tecnología se integra de forma elegante y casi invisible: domótica integral con persianas automáticas, iluminación inteligente, sistema de sonido envolvente Hi-Fi Sonos, Home Cinema, Smart TV, wifi y electrodomésticos de última generación. Todo ello, completamente amueblado y entregado llave en mano, para entrar a vivir sin preocupaciones desde el primer día.

Como valor añadido, el edificio cuenta con una espectacular azotea de uso común, compartida únicamente entre los tres propietarios. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, desconectar o incluso celebrar reuniones con vistas al skyline madrileño. Gastos de comunidad: 50€ | IBI: 348€ | ITE: Favorable

Vivir aquí es disfrutar de una localización estratégica que conecta comodidad y vida urbana. A pocos pasos se encuentran tres estaciones de metro (Estrecho, Francos Rodríguez y Tetuán), zonas verdes como la Plaza del Canal de Isabel II, la vitalidad de Sor Ángela de la Cruz y la cercanía a la ciudad universitaria. Además, la zona ofrece una red completa de servicios: restaurantes, terrazas, supermercados, farmacias, colegios, centros de salud y espacios de ocio que invitan a caminar y descubrir nuevos rincones cada día.

Para más información o para concretar una visita, contáctanos.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 80m²