Terreno / Urbano (solar) En venta Calle Maria Parodi 35, Centro - Muelle Pesquero

• 343m²
• Terreno / Urbano (solar)

**EXCLUSIVA PARCELA URBANA EN EL CENTRO DE TORREVIEJA – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA**

Ponemos a su disposición un excepcional **solar urbano de 343 m²** de superficie, con **orientación levante**, situado en **pleno corazón de Torrevieja**, una de las zonas con mayor proyección y demanda del litoral alicantino.

Este activo ofrece **unas condiciones urbanísticas altamente atractivas** para promotores e inversores, permitiendo la edificación de **hasta 5 alturas**, con posibilidad de distribuir viviendas de 2 y 3 dormitorios por planta. Asimismo, la normativa exige la **inclusión de garaje en sótano** y contempla la implantación de un **bajo comercial**, dotando al futuro edificio de una interesante combinación de usos residenciales y terciarios.

La **ubicación céntrica y estratégica** del solar garantiza una elevada visibilidad y accesibilidad, estando rodeado de todos los servicios: centros educativos, comercios, zonas de restauración, transporte público y a escasos minutos a pie del paseo marítimo y las principales playas de Torrevieja.

**Se adjuntan en el reportaje dos propuestas de encaje volumétrico**, desarrolladas conforme a la normativa vigente, que muestran el aprovechamiento óptimo del solar. Ambas soluciones plantean edificaciones con distribución funcional, atractiva y adaptable a la demanda del mercado actual, incorporando viviendas de 2 y 3 dormitorios por planta, y un local comercial en planta baja con gran fachada a calle.

**Características destacadas del solar: **
- Superficie: 343 m²
- Edificabilidad: hasta 5 plantas + sótano
- Uso principal: Residencial + comercial en planta baja
- Obligatoriedad de garaje
- Orientación: Levante (ideal para aprovechar la luz natural)
- Ubicación: Centro urbano de Torrevieja
- Proximidad a todos los servicios y zonas de interés

Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario rentable y de calidad, en una zona consolidada y en continuo crecimiento. Ideal para inversores que buscan un emplazamiento privilegiado y con alta demanda.

**Para más información, documentación técnica o concertar una visita, la atención es a través de correo electrónico, favor de enviar un email a. **.