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Piso en FRANCISCO SILVELA, Lista
720.000 €
Ref. AC-01794
Avant Real Estate vende piso en el Barrio de Salamanca en Madrid
¡Descubre este encantador piso de 79 m² ubicado en la prestigiosa Calle Francisco Silvela sin amueblar, en el corazón del Barrio de Salamanca!
Este inmueble te ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Madrid, cercana a las emblemáticas calles Alcalá y Goya.
Se distribuye en 2 dormitorios y 2 baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. una cocina completamente amueblada y lista para usar, permitiéndote disfrutar desde el primer día.
Además, dispone de una preciosa terraza donde relajarte y disfrutar del aire libre en pleno centro de Madrid.
Con una bonita y pequeña reforma la vivienda se puede convertir en la casa de tus sueños.
Situado en la planta 5 con ascensor, es interior pero con mucha luz, proporcionando tranquilidad en tu día a día.
Goza de una ubicación privilegiada con comunicaciones excepcionales. Tendrás acceso directo a múltiples líneas de metro y autobuses que conectan con toda la capital, facilitando tus desplazamientos diarios.
El inmueble, construido en 1942, mantiene el encanto de la arquitectura clásica madrileña.
Cuenta con calefacción central de gas natural y termo eléctrico, asegurando tu confort durante todo el año.
Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más cotizadas y conocidas de Madrid.
¡No dejes pasar esta ocasión!
Avant Real Estate es una consultora inmobiliaria de reconocido prestigio en el sector, formada por un equipo de profesionales con más de veinte años de experiencia.
No dude en consultar como podemos ayudarle a gestionar su patrimonio.
- 2 Dorm
- 2 Baños
- 79m²
Local en Calle de Alonso Cano, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas
720.000 €
Ref. 3248-25141
Una sola planta. Cada vez es más difícil encontrar un local que no tenga una gran superficie en sótano, y lo peor, valorado como si fuera escaparate. Espléndido local haciendo esquina para todo lo que imagines. Prácticamente diáfano, luz agradable para personal y clientes, altura de techos de 3,4 m en la mayor parte del espacio, con una gran superficie principal, un despacho o sala de reuniones, aseos, y almacén, todo ello en perfecto estado y con múltiples posibilidades si se quiere dividir con mamparas.
Local libre, tras casi cinco años con el mismo negocio como inquilino, lo que demuestra su buen funcionamiento comercial. Disponible de forma inmediata: no hay que esperar a que termine ningún contrato. Tanto si buscas instalarte con tu propio negocio como si es una inversión, puedes entrar a operar ya, o poner tu propio inquilino y empezar a generar renta desde el primer mes.
Cierre eléctrico, entrada también por el portal, calefacción central con consumo individualizado.
La superficie catastral construida con comunes es de 186 m2, construida de 165 m2, y útiles comprobados de 140 m2.
Los gastos de comunidad son de 360€ mensuales, IBI de 170€ al año y tasa de basuras de 35€.
La zona es inmejorable, con una gran densidad de población en el entorno, en un barrio de alto poder adquisitivo, por su puerta tiene un importante paso de gente tanto residentes como trabajadores de las numerosas oficinas de los alrededores. Las comunicaciones son excelentes, numerosas líneas de autobús y a escasos minutos andando del intercambiador de Nuevos Ministerios, Metro y Cercanías a un paso.
Es una oportunidad para iniciar cualquier proyecto o como inversión, disponible ya, contacta conmigo y te doy más información.
PVP 720.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
- 165m²
Local en Calle de Pradillo 8, Ciudad Jardín
615.000 €
Ref. 3248-25087
"Local hostelería 171m2 con licencia y salida de humos — Ciudad Jardín, Chamartín"
Activo comercial ubicado en Pradillo 8, Madrid. Local con licencia de restaurante
vigente y salida de humos.
Local con mucha visibilidad con una fachada de más de 8 metros.
Superficie total aproximada de 171 m2 distribuidos en 96 m2 en planta
calle y 75 m2 en planta baja. Precio de venta: 615.000 €.
Características Principales
• Licencia de restaurante vigente.
• Salida de humos.
• 171 m2 totales.
• Cocina en planta calle. Posibilidad de trasladar la cocina al sótano.
• Tres baños y almacén en planta baja.
• Histórica explotación hostelera durante más de 20 años.
Ubicación
Situado en el entorno de Prosperidad, distrito de Chamartín. Zona consolidada con elevada
densidad residencial, comercio de proximidad, restauración y buenas comunicaciones.
Datos Económicos
Precio de venta 615.000 €.
Renta de mercado estimada: 2.900 € – 3.000 €/mes.
Rentabilidad bruta estimada: 6%.
Argumentos de Inversión
• Activo preparado para explotación hostelera.
• Escasez de locales con salida de humos en la zona.
• Posibilidad de explotación directa o arrendamiento.
• Rentabilidad competitiva frente a otros activos urbanos.
• Ubicación consolidada en Madrid.
- 171m²
Local en Ronda de Atocha, Lavapiés-Embajadores
1.000.000 €
Ref. 3248-25179
Venta en rentabilidad de fantástico local de 400 m2 construidos, incluye sótano de 70 m2, en calle Ronda de Atocha.
MANTENIENDO SU ACTIVIDAD CON NORMALIDAD CON EL NUEVO PROPIETARIO
Se distribuye en planta calle de 233 m2, entreplanta de 106 m2 y sótano de 71 m2.
Inquilino estable y solvente con contrato en vigor.
Edificio construido en 1975 con la ITE favorable hasta 2031.
Rentabilidad bruta del 5,44 % y neta del 5%. Obtenga ingresos seguros desde el primer día.
Consúltenos si desea ampliar información.
PVP 1.000. 000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
- 436m²
Piso en Calle de Antonio Machado, Valdezarza
550.000 €
Ref. PR00076522
MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE COMPRA EN UNA DE LAS ZONAS RESIDENCIALES MÁS DEMANDADAS Y CONSOLIDADAS DE MADRID.
LUMINOSA VIVIENDA 100% EXTERIOR, 1RA PLANTA CON ALTURA DE SEGUNDA, 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO, TRASTERO, EN EL TRANQUILO BARRIO DE VALDEZARZA- MONCLOA, A ESCASOS METROS DEL METRO ANTONIO MACHADO.
SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR
DISTRIBUCIÓN:
HALL DE ENTRADA: pequeño recibidor que distribuye de forma independiente el acceso a la zona de estar y a la cocina.
SALON-COMEDOR, amplio e independiente, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, con una segunda ventana adicional que lo hace único dentro de la finca. La incorporación de la terraza al interior ha generado una estancia especialmente generosa y versátil, ideal para diferenciar zona de descanso y comedor.
COCINA INDEPENDIENTE, con buen almacenamiento y zona de trabajo; admite actualización según el gusto del futuro propietario.
ZONA DE NOCHE, con 3 dormitorios: el principal de con armario empotrado integrado, un dormitorio secundario con armario empotrado independiente, y un tercer dormitorio, ideal como habitación infantil, despacho o vestidor, también con armario empotrado.
BAÑO COMPLETO
PASILLO distribuidor con un gran armario empotrado adicional para aprovechar al máximo el espacio.
La vivienda cuenta además con TRASTERO.
CARACTERISTICAS GENERALES:
Vivienda reformada y en buen estado, lista para entrar a vivir, con la privacidad y tranquilidad que aporta ser 100% EXTERIOR y NO COMPARTIR PAREDES con otras viviendas de la finca. Transmite una energía vibrante, gracias a la luz natural que la baña y a los colores que la impregnan, creando un ambiente cálido y estimulante en cada estancia.
La comunidad se caracteriza por vecinos amables y tranquilos, y dispone de una AZOTEA COMUNITARIA de uso práctico, ideal para tender la ropa o disfrutar del sol.
PORTERO de la mancomunidad
CITIBOX locker
UBICACIÓN:
Situada en la Calle Antonio Machado, en el consolidado barrio de Valdezarza (Distrito Moncloa-Aravaca), combina la calidad de vida residencial con la cercanía al centro de Madrid.
EL BARRIO: Ciudad de los Poetas (Saconia)
Conocido popularmente como “Saconia” por la promotora que lo construyó (Sociedad Anónima de Construcciones y Obras), este barrio se desarrolló entre los años 60 y 80 junto a la Dehesa de la Villa, sobre antiguos terrenos de huerta. Su urbanismo abierto —con tráfico separado de las zonas peatonales, plazas, arbolado y calles con nombres de poetas— fue una referencia arquitectónica reconocida internacionalmente, presentada en el Congreso de la Unión Internacional de Arquitectos de Buenos Aires en 1970. Durante los años 70 fue además un importante foco cultural de la ciudad, y hoy conserva una identidad vecinal muy arraigada, con fuerte cohesión social y un firme compromiso con la defensa de sus espacios comunes abiertos.
COMUNICACIONES: a escasos minutos a pie del Metro Antonio Machado (Línea 7) y con parada de autobús en la puerta (líneas 127, 132, 64 y nocturno N21), con conexión directa a Moncloa, Cuatro Caminos y la Ciudad Universitaria.
SERVICIOS Y COMERCIOS: oferta completa de supermercados y comercio de proximidad, además de biblioteca y cercanía al Centro Comercial La Vaguada.
Entorno verde: a un paseo del Parque de la Dehesa de la Villa, uno de los pulmones verdes más emblemáticos de la capital, ideal para hacer deporte, pasear o disfrutar del aire libre.
EDUCACIÓN Y SANIDAD: amplia oferta escolar (IES Bilingüe Ciudad de los Poetas, IES Isaac Newton, Colegio Liceo Sorolla, CEIP Lepanto, Centro de Educación Primaria, ESO y Bachillerato la Inmaculada, CEIP Escuelas Bosque) y cercanía a varios hospitales de referencia.
Un barrio tranquilo, familiar y muy seguro, perfectamente equipado para el día a día.
CEE en tramites.
GASTOS:
•IBI: 500€ anuales.
•Comunidad de Propietarios: 220€ mensuales (en revisión), agua y calefacción incluidas.
•Sin honorarios para el comprador.
- 3 Dorm
- 1 Baño
- 93m²
Piso en Calle de Bravo Murillo, Trafalgar
2.180.000 €
Ref. 3248-25506
Piso Señorial en Chamberí - Madrid
Te presentamos este gran piso señorial de 218 m2 construidos (184 m2 útiles) ubicado en la prestigiosa zona de Trafalgar, en el barrio de Chamberí. Una vivienda con carácter que combina la elegancia clásica con amplias posibilidades de personalización. La luz es una de sus más llamativas y principales características.
Este inmueble cuenta con 5 dormitorios y 3 baños completamente equipados, su distribución es perfecta por la ausencia de largos pasillos y muros de carga, permitiéndote crear una vivienda a medida según tus necesidades. Dispone de un práctico trastero adicional para facilitar el almacenaje.
Situado en la 7ª planta exterior y con orientación Sur, este piso goza de una iluminación excepcional durante todo el día. Construido en 1959, mantiene el encanto de la arquitectura madrileña clásica.
La zona cuenta con una amplia oferta gastronómica, cultural y sanitaria. Trafalgar es sinónimo de calidad de vida, con excelentes conexiones de transporte público que te conectan con toda la ciudad. Comercios, restaurantes, teatros, museos y servicios de salud a tu alcance.
Una oportunidad única para invertir en una vivienda con gran potencial de reforma en una de las zonas más demandadas de Madrid.
PVP 2.180. 000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
- 5 Dorm
- 3 Baños
- 217m²
Piso en Calle de Jorge Juan, Goya
1.750.000 €
Ref. 3248-25475
Piso Señorial en el Corazón del Barrio de Salamanca
Te presentamos una magnífica oportunidad en la emblemática calle Jorge Juan, en el exclusivo Barrio de Salamanca de Madrid, a escasos pasos del icónico Parque del Retiro. Este piso señorial de 165 m2 construidos y 143 m2 útiles es una joya arquitectónica que combina la elegancia clásica con un potencial extraordinario para la personalización.
Con 4 dormitorios y 3 baños completos, esta vivienda de segunda mano a reformar data de 1950 y conserva toda la majestuosidad característica de la época. Los techos altos son una de sus señas de identidad, creando espacios amplios y luminosos que respiran distinción. La estructura interior, libre de muros de carga, te ofrece la libertad total para llevar a cabo una reforma integral y redistribuir el espacio según tus necesidades y visión de diseño contemporáneo.
La iluminación natural es excepcional en toda la vivienda, incluyendo las estancias interiores. El portal es representativo y cuenta con portero, garantizando seguridad y servicios de calidad. Acceso mediante ascensor para mayor comodidad.
Su localización es estratégica: excelente conexión con toda la ciudad gracias a la amplia oferta de transporte público disponible en la zona. Está disponible para consultas y concertar visitas en cualquier momento. Una inversión única en una de las direcciones más cotizadas de Madrid.
PVP 1.750. 000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
- 4 Dorm
- 3 Baños
- 165m²
Piso en Calle de la Princesa, Malasaña-Universidad
2.450.000 €
Ref. 3248-25272
Piso exclusivo en Argüelles, calle Princesa con vistas a la Almudena, el Palacio Real y Moncloa · 250 m2 · Planta 11 · Reforma integral de alta gama.
En una de las direcciones más emblemáticas de Madrid, esta vivienda ocupa la undécima planta de un edificio icónico de la calle Princesa. Completamente exterior, con vistas abiertas sobre la Almudena, el Palacio Real y Moncloa desde el salón y los dormitorios. La altura, la orientación y los grandes ventanales le regalan una luz natural excepcional durante todo el día.
Reformada integralmente hace dos años con materiales y acabados de primera línea. El resultado es un espacio contemporáneo, elegante y funcional pensado para quienes no quieren renunciar a nada.
Distribución · 4 dormitorios · 5 baños
Salón-comedor abierto con cocina integrada y ventanales de suelo a techo. Ventanal curvo panorámico con vistas sobre el skyline de Madrid. Panelado decorativo de autor, iluminación LED indirecta y climatización por conductos. Baño de visitas y lavandería independiente.
Suite principal con ventanal curvo y vistas despejadas sobre los tejados de Madrid. Baño en suite con mosaico artesanal, doble lavabo, ducha de lluvia y bidet. Vestidor independiente con zapatero iluminado y armarios de diseño a medida.
Dos dormitorios exteriores adicionales — uno en suite y uno con baño exclusivo — ambos con armarios empotrados a medida. Cuarto dormitorio junto a la cocina, en suite, ideal como despacho o habitación de invitados.
Zonas comunes · Azotea
Piscina con vistas panorámicas · Gimnasio · Sauna y sala de masajes · Barbacoa · Azotea con pérgola y vistas de 360° sobre Madrid.
El edificio dispone de una amplia oferta de plazas de aparcamiento. La vivienda cuenta actualmente con una plaza alquilada en el propio complejo, cuyo contrato podrá mantenerse por el comprador, sujeto a las condiciones y conformidad del arrendador.
El edificio, de arquitectura singular en la calle Princesa, cuenta con conserjería y acceso controlado. La vivienda dispone de carpintería de aluminio de alta prestación, suelos de madera maciza en toda la zona de noche y acabados de cocina y baños seleccionados en proyectos de interiorismo de alta gama.
Ideal para familias que buscan amplitud, luz y una ubicación privilegiada en el centro de Madrid, a pocos minutos a pie de El Corte Inglés de Princesa, el paseo de Pintor Rosales, el Parque del Oeste y la Ciudad Universitaria. Excelente comunicación con toda la ciudad.
Despertar cada mañana contemplando el skyline de Madrid es un privilegio reservado a muy pocas viviendas. Esta es una de ellas: una propiedad excepcional por su altura, luminosidad, amplitud y vistas abiertas, situada en una de las zonas más emblemáticas de la capital.
PVP 2.450.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
- 4 Dorm
- 5 Baños
- 258m²
Piso en Calle del Príncipe de Vergara, Bernabéu-Hispanoamérica
725.000 €
Ref. 3452-01393
Espectacular piso en venta en Bernabéu-Hispanoamérica
UBICACIÓN PREMIUM – REFORMA INTEGRAL – MÁXIMA TRANQUILIDAD – LUMINOSIDAD
Descubre este espectacular piso de reforma integral con calidades y acabados de altísimo standing ubicado en la prestigiosa Calle Príncipe de Vergara, en la exclusiva zona Bernabéu-Hispanoamérica. Con 86 m² construidos y 67 m² útiles, este inmueble representa la máxima expresión del diseño contemporáneo y calidad.
Distribuido en 2 dormitorios y 2 baños (uno en suite), ofrece una experiencia de vida incomparable en una de las zonas más nobles y vibrantes de Madrid, sin renunciar al silencio y la tranquilidad.
Al entrar, te sorprenderá la amplitud, su carácter diáfano con un salón-comedor, la tranquilidad sin ruidos y luminosidad del espacio.
Salón-Comedor con Cocina Integrada: Como puedes apreciar en las imágenes, la zona de día es un espacio diáfano y acogedor con un diseño bohemio y escandinavo muy cuidado. EDestacan el suelo laminado, cuidada carpintería interior lacada y paredes lisas en tonos neutros que acentúan la luz natural que entra por los grandes ventanales.
La cocina está perfectamente integrada en este espacio, con mobiliario de alta gama y electrodomésticos de primer nivel (totalmente equipada), encimera de silestone, torre con microonda y horno, gran espacio de almacenaje y de diseño moderno, como corresponde a una reforma de esta calidad,
El piso dispone de dos dormitorios muy luminosos, ambos diseñados con gran capacidad de almacenaje. Encontrarás armarios empotrados a medida en todas las estancias y en el pasillo, aprovechando cada metro cuadrado para maximizar el espacio de guardado. Los dos baños completos (uno en suite con el dormitorio principal) han sido reformados con un diseño moderno y minimalista, con grifería y sanitarios de marcas premium.
Dotado de calefacción individual con caldera de Gas Natural y aire acondicionado con splits en salón, dormitorio principal y pre-instalación en dormitorio de invitados
DESTACADOS DE CALIDAD Y CONFORT
Luminosidad: El piso es muy luminoso durante todo el día, creando un ambiente cálido y positivo.
Tranquilidad: Lo más sorprendente es su absoluta tranquilidad. A pesar de estar en una calle principal, da a un amplio patio de manzana luminoso y tranquilo, lo que te garantiza un descanso sin ruidos de tráfico. Es un verdadero oasis en el centro de Madrid.
Almacenaje: Se ha optimizado al máximo la capacidad de guardado, con armarios y soluciones a medida que te permitirán tener todo organizado.
LA UBICACIÓN: INMEJORABLE
La ubicación es, sencillamente, excepcional. Tendrás todo a un paso:
Comercios: Cerca de las mejores boutiques de la Milla de Oro, supermercados de lujo y tiendas de barrio.
Servicios: Bancos, gimnasios, correos, y todo lo que necesitas para tu día a día.
Transporte: Conexión inmejorable con el resto de la ciudad. A pocos metros tienes varias paradas de metro y líneas de autobús.
Salud: Cercanía a prestigiosos centros de salud y los principales hospitales de Madrid.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Ven a descubrir este piso único que combina el diseño más actual, las mejores calidades y la tranquilidad que buscas en la zona más exclusiva de Madrid.
Para más información o para concertar una visita, contáctanos.
- 2 Dorm
- 2 Baños
- 86m²
Piso en Calle de Antonio Robles 10, Tres Olivos - Valverde
800.000 €
Ref. PR00083522
Si buscas una vivienda AMPLIA, LUMINOSA durante todo el día, con ALTURA, VISTAS DESPEJADAS, en URBANIZACIÓN PRIVADA con PISCINA, enormes PRADERAS con ÁRBOLES, amplias ZONAS VERDES, PISTA MULTIDEPORTE, ZONA de JUEGOS y PARQUE INFANTIL... ¡Este es tu HOGAR!
FANTÁSTICO piso de 4 DORMITORIOS y 2 BAÑOS, en una de las mejores urbanizaciones de la zona norte de Madrid con servicio de CONSERJERÍA 24 HORAS. La vivienda cuenta con una PLAZA DE GARAJE.
Con una SUPERFICIE de 122 M2, se distribuye en una maravillosa ZONA DE DÍA con cocina con office, lavandería, salón – comedor, terraza y ZONA DE NOCHE independiente con SUITE PRINCIPAL CON BAÑO, 3 dormitorios, 1 baño y un amplio vestíbulo con gran armario para ropa blanca.
ZONA DE DÍA
* Amplio HALL de entrada de 8m2
* SALON-COMEDOR de 35m2, espacio muy luminoso y confortable durante todo el día, perfecto para disfrutar de la vida cotidiana y salida a la TERRAZA.
* Gran COCINA con OFFICE de 14m2, muy LUMINOSA y con MARAVILLOSAS VISTAS a la zona arbolada, donde las podrás disfrutar durante todo el año mientras preparas tus recetas favoritas.
* TERRAZA de 11,5m2 donde podrás disfrutar de un perfecto desayuno con el sol de la mañana y de maravillosos atardeceres contemplando la arboleda y la silueta de Madrid.
* LAVANDERIA - TENDEDERO independiente de 2,5m2.
ZONA DE NOCHE
* Amplio DISTRIBUIDOR de 9m2 con gran armario para almacenaje y ropa blanca.
* SUITE PRINCIPAL de 11m2 con gran ventanal con vistas, armario empotrado y BAÑO en SUITE de 4,3m2.
* DORMITORIO doble de 12m2, con armario empotrado y ventana con vistas a la terraza.
* DORMITORIO de 9m2 con acceso directo a la terraza, ideal para disfrutar como despacho, sala de estar o de juegos.
* DORMITORIO de 9m2 con armario empotrado.
* Espacioso BAÑO completo de 5m2.
La urbanización tiene CONSERJE 24 HORAS y cuenta con más de 5.000m2 de zonas ajardinadas, piscina, canchas deportivas y paseos de piedra para disfrutar durante todo el año sin salir de la urbanización:
*PISCINA con amplia zona de SOLÁRIUM con pradera de césped natural y zonas de sombra.
* Pista multi deporte con cancha de Baloncesto y fútbol.
* GRAN ARBOLEDA con praderas y zonas de PASEO.
* ZONA DE JUEGOS y PARQUE para el disfrute de los más pequeños de la casa.
Si valoras la luminosidad, la amplitud de los espacios, las vistas despejadas desde las alturas, vivir en una de las mejores urbanizaciones de la zona norte y deseas cambiar tu ESTILO DE VIDA y el de tu FAMILIA... ¡Esta es tu CASA!
¡NO COBRAMOS honorarios al comprador!
- 4 Dorm
- 2 Baños
- 161m²
Piso en Calle de San Bartolomé, Chueca-Justicia
995.000 €
↓140.000 € (12%)
Ref. 3248-25553
Bonito edificio de mediados del siglo XIX, con ascensor, con fachada y escalera protegidas. Sólo una vivienda por planta. Nuestro piso está totalmente reformado y amueblado con calidades Premium y se ubica en la 3ª planta exterior, con 2 balcones a la calle, orientación oeste.
Calle San Bartolomé, entre las plazas de Chueca y de Pedro Zerolo, en las calles más céntricas del madrileño barrio de Justicia, uno de los más cotizados del distrito Centro de la capital. La vivienda goza de una extraordinaria luminosidad, gracias a su altura y orientación.
Memoria de calidades:
-Ventanas y balcones abatibles y oscilobatientes con doble cristal aislante climalit, además de conservar las contraventanas originales de madera.
-Instalación eléctrica, de gas natural y red de saneamiento renovadas.
-Aire acondicionado con bomba de calor Mitsubishi Electric en salón, comedor y los 2 dormitorios principales.
-Calefacción y agua caliente individual por gas natural, con válvulas termostáticas en cada radiador.
-Suelos de tarima laminada de madera de alta resistencia.
-Paredes lisas en color suave.
-Techos altos con preciosas cornisas.
-Cocina moderna totalmente reformada, amueblada y equipada con todos los electrodomésticos de primeras marcas (Siemens y Miele).
-Armarios empotrados totalmente forrados y vestidos a medida. Carpintería interior de madera lacada en blanco.
-Iluminación LED directa e indirecta en toda la casa.
-Mobiliario de alta gama incluido (tal y como aparece en las fotografías).
Distribución: recibidor, zona independiente de comedor, amplio salón con 2 balcones a la calle, más una estancia adicional independiente en la parte interior con cristal templado traslúcido, ideal como zona de trabajo, despacho, lectura, relax, o incluso tercer dormitorio, cocina independiente y semi abierta al pasillo, 2 dormitorios dobles con armarios, a patio interior y 2 baños completos con plato de ducha con mampara, con sanitarios, mobiliario y griferías premium.
DESCRIPCIÓN ZONA: En pleno centro histórico de Madrid, en el corazón del casco antiguo, en el castizo barrio de Chueca, el más de moda de la capital. A escasos metros de la Plaza de Chueca y muy cerca también de la Plaza de Pedro Zerolo. Estamos a un paso de los principales centros de interés turístico, cultural e histórico de la ciudad y de grandes ejes comerciales como Gran Vía, Hortaleza y el Paseo de Recoletos.
COMUNICACIONES: Centro neurálgico de Madrid, con las mejores comunicaciones a pie, en coche y por supuesto, en transporte público. Metro Chueca a menos de 100 mts. (línea 5), Metro Gran Vía a menos de 500 mts. (líneas 1 y 5). Multitud de autobuses EMT en Gran Vía líneas 001, 002, 1, 2, 3, 46, 74, 146 y todos los nocturnos N16, N18, N19, N20, N21.
PVP 995.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y éste tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
- 3 Dorm
- 2 Baños
- 135m²
Piso en Calle del Marqués de la Ensenada 16, Chueca-Justicia
749.000 €
Ref. 3248-25445
Exclusividad y lujo en el emblemático Edificio Centro Colón
Descripción:
Ubicado en la prestigiosa calle Marqués de la Ensenada, presentamos una oportunidad única de vivir o invertir en el icónico Edificio Centro Colón. Este complejo es sinónimo de distinción en Madrid, ofreciendo un estilo de vida que combina la privacidad de una residencia de lujo con los servicios exclusivos de un hotel de cinco estrellas.
El Edificio: Un Resort Urbano de Élite. El Centro Colón destaca por su impecable servicio de conserjería y seguridad 24 horas los 365 días del año (CCTV). Los residentes disfrutan de un entorno seguro y altamente profesional. Además, el edificio alberga en sus plantas superiores el renovado Club Financiero Génova, al que se puede acceder mediante cuota de socio para disfrutar de su restaurante de alta cocina, Familia La Ancha y Azotea Grupo, sus terrazas con vistas 360º y su espectacular piscina infinity en la azotea. Asimismo, el complejo cuenta con acceso al exclusivo centro de entrenamiento Commando Studio, ideal para quienes buscan el máximo bienestar sin salir de casa.
La Vivienda: Diseño Contemporáneo y Confort. Situado en la quinta planta y con orientación exterior Sur y Este, el apartamento de 86 m2 construidos, ha sido diseñado bajo un concepto de lujo moderno, aprovechando al máximo la luz natural y el espacio.
●Zona de Día: Un amplio salón-comedor diáfano que integra una cocina americana de diseño minimalista, equipada con electrodomésticos de alta gama perfectamente panelados. Los grandes ventanales inundan la estancia de luz, creando un ambiente sofisticado y acogedor.
●Zona de Noche: El dormitorio principal es una suite de generosas dimensiones con armarios empotrados de suelo a techo totalmente vestidos. Incluye una zona de despacho integrada, ideal para el teletrabajo en un entorno tranquilo.
●Calidades: La reforma destaca por sus suelos de tarima de madera de alta calidad, carpintería lacada en blanco, ventanas Cortizo de doble cristal aislante tipo climalit, iluminación LED empotrada y climatización centralizada de última generación con termostato en cada estancia. El baño, de diseño contemporáneo, cuenta con una amplia ducha de efecto lluvia y acabados premium.
Datos Económicos:
●Precio de venta: 749.000 €. Impuestos y gastos no incluidos (ITP 6%, Notaría, Registro,
Gestoría).
●Gastos de comunidad: 971 €/trimestre, que incluyen el servicio de climatización centralizada frío/calor.
●IBI: 1.011,96 € anuales.
●Tasa de residuos: 276 € anuales.
Ubicación y Comunicaciones:
Situado en el límite entre el barrio de Justicia y el elegante Distrito de Salamanca, la ubicación es inmejorable. A pocos pasos encontramos puntos de interés cultural como la Biblioteca Nacional, el Museo Arqueológico y el Teatro Fernán Gómez. La zona es un referente comercial con las boutiques de la Milla de Oro y los restaurantes más exclusivos de la capital.
La conectividad es excelente, con acceso inmediato a la estación de Metro Colón (L4), Alonso Martínez (L4, L5, L10), el intercambiador de Recoletos (Cercanías Renfe) y numerosas líneas de autobús que conectan con cualquier punto de la ciudad en pocos minutos.
Una propiedad perfecta tanto para quien busca una residencia elegante en el corazón de Madrid como para inversores que exigen activos de alta rentabilidad y bajo riesgo en la zona más codiciada de la capital.
Contáctenos para organizar una visita privada.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 86m²
Piso en Calle de Don Felipe, Malasaña-Universidad
755.000 €
↓40.000 € (5%)
Ref. 3248-25410
Sol y Diseño en Malasaña: Exclusiva pieza del Siglo XIX reformada a estrenar.
Presentamos una propiedad excepcional de 115 m2, ubicada en la 2ª planta de una finca del siglo XIX. Esta vivienda ha sido objeto de una rehabilitación integral con estándares de excelencia técnica y estética, logrando un refugio contemporáneo que respeta el carácter histórico del Centro de Madrid.
EL ESPACIO: EXPLOSIÓN DE LUZ NATURAL
La vivienda destaca por su inmejorable orientación Sur, que permite la entrada de sol directo durante gran parte del día. El área social es un espacio abierto y fluido que conecta con el exterior a través de dos balcones, perfectos para asomarse al pulso de Malasaña. La cocina, de diseño moderno y equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra armoniosamente en el salón, creando un ambiente ideal.
DISTRIBUCIÓN: Para maximizar el confort:
•Dormitorio Principal: Amplia estancia doble con baño en suite de acabados porcelánicos y un frente de armarios de pared a pared.
•Segundo Dormitorio: Habitación individual, perfecta como dormitorio de invitados, despacho profesional o zona de lectura.
•Segundo Baño Completo: Situado de forma funcional en el pasillo para dar servicio a la vivienda.
CALIDADES SUPERIORES Y CONFORT
•Reforma a estrenar: Materiales nobles, suelos de tarima de alta resistencia y carpinterías de gran aislamiento térmico y acústico.
•Climatización: Calefacción individual por gas natural para un confort óptimo.
•Exclusividad: Edificio con solera, techos altos y la privacidad de contar con un único vecino por planta.
El mobiliario y la decoración de Home Staging que aparecen en las imágenes no están incluidos en el precio de venta.
Entorno y Comunicaciones: El corazón cultural de Madrid
Nos encontramos en un enclave privilegiado de Malasaña, a un paso de la calle Fuencarral y rodeados de una oferta de ocio y cultura que atrae a perfiles nacionales e internacionales:
•Plazas y Vida Social: A pocos metros de la Plaza de San Ildefonso y la Plaza del Dos de Mayo, centros neurálgicos del barrio.
•Cultura y Ocio: Disfrute de teatros emblemáticos como el Teatro Maravillas y el Teatro Lara, o una tarde de cine en los Cines Conde Duque o los Cines Paz.
•Gastronomía y Compras: Rodeado de los mejores cafés de especialidad, el Mercado de San Ildefonso y las boutiques más innovadoras de la capital.
Comunicaciones:
•Metro: A escasos minutos de Tribunal (L1 y L10), Bilbao (L1 y L4) y Noviciado (L2).
•Autobús: Acceso inmediato a las líneas 3, 37, 147 y 149 de la EMT.
•Tren (Cercanías): Conexión directa desde Sol o Recoletos con la estación de Atocha (AVE), Chamartín y el Aeropuerto de Madrid-Barajas.
PVP 755.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
- 2 Dorm
- 2 Baños
- 115m²
Piso en Calle de Arturo Soria 320, Costillares
975.000 €
↓75.000 € (7%)
Ref. leg-59495
Desde Grupo Legend, presentamos esta exclusiva vivienda situada en el corazón de uno de los ejes residenciales más prestigiosos y consolidados de Madrid. Ubicada en una novena planta, la propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad, su amplitud y una privilegiada orientación este-sur que garantiza luz natural durante todo el día, además de unas agradables vistas despejadas sobre el entorno arbolado del barrio.
La vivienda se encuentra dentro de una cuidada urbanización privada que cuenta con servicio de conserjería, dos piscinas comunitarias. Dispone de plaza de garaje no incluida en el precio, un valor añadido muy difícil de encontrar en esta zona de Madrid.
Gracias a las empresas del GRUPO LEGEND, ponemos a disposición de nuestros clientes un servicio integral que incluye asesoramiento fiscal y financiero, así como un arquitecto para resolver cualquier consulta técnica, estudiar posibles redistribuciones, valorar reformas o elaborar presupuestos. Todo ello sin coste adicional. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.
Con una superficie construida de 163 m², la vivienda ofrece una distribución muy funcional: cuatro amplios dormitorios y tres baños completos que proporcionan el espacio y la comodidad ideales tanto para familias como para quienes buscan amplitud sin renunciar a una ubicación de primer nivel.
El entorno tiene una identidad urbana única en Madrid. Avenidas amplias y arboladas, jardines interiores y un ambiente de barrio consolidado conviven con una renovada proyección residencial. Destaca su proximidad a zonas como Arturo Soria y Gran Vía de Hortaleza, con una oferta completa de colegios nacionales e internacionales, centros de salud, supermercados, instalaciones deportivas y una amplia variedad de ocio y restauración. Centros comerciales como Arturo Soria Plaza o Palacio de Hielo se encuentran a pocos minutos.
A pesar de su carácter tranquilo y residencial, la zona disfruta de una conexión inmejorable con el resto de Madrid. El acceso a las principales vías como la M-30 y la M-40 es rápido y directo, y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se encuentra a escasos minutos en coche. Además, cuenta con excelentes comunicaciones en transporte público, con varias líneas de autobús y estación de metro a tan solo unos minutos andando, lo que permite llegar al centro de la ciudad en muy poco tiempo.
Una oportunidad excepcional para instalarse en uno de los barrios más valorados de la capital: un entorno de calidad contrastada, con servicios completos, servicio de conserjería y la tranquilidad que solo ofrecen los grandes ejes residenciales de Madrid.
Te invitamos a descubrir un hogar con grandes posibilidades y un entorno incomparable.
La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.
- 4 Dorm
- 3 Baños
- 163m²
Piso en LA ESPAÑOLA, Pueblo Nuevo
435.000 €
↓14.000 € (3%)
Ref. 3452-01397
**Piso en venta en una ubicación privilegiada cerca del centro comercial Las Rosas**
Descubre este amplio y luminoso piso de 3 dormitorios, con la posibilidad de convertirlo en 4 como era de origen, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Situado en planta baja, este inmueble cuenta con un salón comedor de 28 metros cuadrados, donde la luz natural inunda cada rincón gracias a su orientación este. Los dos baños han sido reformados y cuentan con modernos platos de ducha de obra, perfectos para el día a día.
La cocina, aunque necesita una actualización, ofrece la oportunidad de ser integrada al salón, creando una amplia zona social que se convertirá en el corazón del hogar. Además, el piso dispone de cuatro armarios situados en el pasillo y en dos dormitorios, maximizando el espacio de almacenamiento.
Todos los dormitorios son exteriores. Dos de los 4 dormitorios originales de la vivienda se unieron para crear una gran habitación de más de 21 metros cuadrados, con la misma orientación este que el salón comedor, lo que le proporciona una estupenda luz de mañana.
La accesibilidad está garantizada con rampa, elevador y dos ascensores, lo que hace de este piso una opción excelente para personas con movilidad reducida. También incluye un trastero de 6 metros cuadrados en la planta sótano, ideal para guardar todo lo que necesites. No dejes pasar la oportunidad de visitar este inmueble en buen estado, construido en 1982, que ofrece un sinfín de posibilidades para adaptarlo a tu estilo de vida. ¡Ven a verlo y empieza a imaginar tu nuevo hogar!
PVP: 435.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), y en su caso: notaría, registro, gestoría, tasación y costes bancarios en caso de solicitar hipoteca según entidad elegida por el comprador. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
- 3 Dorm
- 2 Baños
- 124m²
Estudio en Calle de Manuel Pombo Angulo 8, Sanchinarro
380.000 €
Estudio Loft con Vistas Espectaculares al Skyline de Madrid
¡Descubre tu nuevo hogar en Madrid! Te presentamos este exclusivo estudio tipo loft de 62 m² (más 10 m² de terraza) que combina modernidad, confort y unas vistas impresionantes del skyline madrileño. Ubicado en la planta 3 con orientación Este, este inmueble ofrece luz natural durante todo el día gracias a su distribución completamente exterior.
El espacio se distribuye de forma inteligente con un área diáfana perfecta para vivir y trabajar, complementada con una cocina independiente totalmente equipada. Cuenta con 1 baño funcional y está en muy buen estado de conservación. La terraza de 10 m² es ideal para disfrutar del ambiente madrileño y relajarte al aire libre con las mejores vistas de la ciudad.
La accesibilidad es una prioridad: esta vivienda está especialmente adaptada para personas con movilidad reducida, con ascensor disponible en el edificio. Dispone de climatización mediante aire acondicionado y calefacción comunitaria con contadores individuales por gas natural, garantizando confort durante todo el año. Su eficiencia energética es clase C con un consumo de 165 kwh/m² año y emisiones CO2 clase D.
Las dos plazas de garaje incluidas en el precio son un gran valor añadido: una de ellas es apta para coche y moto, ofreciendo máxima flexibilidad. Además, la urbanización cuenta con conserje 24 horas, 2 ascensores modernos y amplias zonas comunes para el disfrute de los residentes.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Un estudio versátil, bien ubicado y con todas las comodidades que necesitas.
Conforme a la Ley 10/2025, se informa que el precio de venta no incluye los impuestos asociados a la compraventa. Así mismo, Brea Real Estate, no cobra honorarios a la Parte compradora.
- 1 Baño
- 56m²
Piso en Calle de San Bernardo, Malasaña-Universidad
775.000 €
Ref. PR00030522
EL ENCANTO DE UN EDIFICIO DE PRINCIPIOS DEL SIGLO XX, SE UNE AL LUJO CONTEMPORÁNEO, EN PLENO CORAZÓN DE MALASAÑA-CHAMBERÍ.
No cobramos honorarios al comprador.
Donde la historia y el diseño convergen. Ubicado en una majestuosa finca señorial de principios de siglo, este activo inmobiliario representa el equilibrio perfecto entre el Madrid castizo y la sofisticación moderna. Un refugio de serenidad y estilo, estratégicamente situado en el vibrante límite entre Malasaña, Chamberí y Justicia.
Si busca la distinción de vivir en un edificio con solera, pero con la comodidad de una reforma de vanguardia a estrenar, esta propiedad es próximo hogar.
UBICACIÓN INMEJORABLE:
El pulso de la capital a sus pies
Conectividad total:
A sólo 1 minuto de la estación de Metro NOVICIADO (literalmente en la acera de enfrente) y a 5 minutos a pie de la icónica Gran Vía.
Entorno:
A un paso de la codiciada Zona Justicia, garantizando acceso inmediato a la mejor oferta cultural, gastronómica y de ocio de Madrid.
Paz Urbana:
A pesar de su céntrica ubicación, la vivienda disfruta de una tranquilidad excepcional al no dar directamente a la calle principal, asegurando un descanso absoluto en el epicentro de la ciudad.
VIVIENDA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR
La propiedad ha sido objeto de una REFORMA INTEGRAL, fusionando un diseño moderno y funcional con acabados de alta calidad.
Estética y Confort: Baños y cocina totalmente renovados.
Equipamiento: Electrodomésticos a estrenar, garantizando una experiencia de vida cómoda y sin necesidad de inversiones adicionales.
Climatización: Dispone de Aire Acondicionado y calefacción individual de Gas Natural.
DISTRIBUCIÓN ORDENADA Y FUNCIONAL (En dos niveles)
La arquitectura interior ha sido diseñada para maximizar la privacidad y la amplitud de cada estancia:
NIVEL PRINCIPAL
Hall de Entrada: Un elegante recibidor distribuye el acceso a la vivienda.
Dormitorio Principal: Espacioso, con armario empotrado y una atmósfera de calma total.
Aseo de Invitados: Práctico y funcional, situado junto a la entrada.
Baño Completo: Segundo baño de 5 m2, reformado con materiales de diseño actual.
NIVEL SUPERIOR
Cocina de Vanguardia: Completamente equipada con electrodomésticos nuevos. Cuenta con un sofisticado pasaplatos que conecta con el salón, ideal para la vida social.
Gran Salón: Un espacio luminoso y diáfano de 24 m2 con un gran ventanal que aporta una excelente entrada de luz, creando el ambiente perfecto para el ocio, para reuniones familiares o simplemente para disfrutar de una buena lectura.
Dormitorio 2: De 9 m2 con armario empotrado; un espacio versátil ideal como habitación secundaria, despacho o estudio creativo.
¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA!
Un inmueble que combina patrimonio histórico, ubicación estratégica y una reforma de ensueño. Contacte para concertar una visita sin compromiso.
- 2 Dorm
- 2 Baños
- 104m²
Piso en Calle Alfredo Aleix 42, Buena Vista
297.500 €
Alfredo Aleix. Vivienda de 64 m2 construidos y 60m2 útiles totalmente reformada, a estrenar. Es una planta 4ª con vistas abiertas a la sierra y al skyline de Madrid sin edificaciones en frente.
Ventanas climalit puente térmico oscilobatientes y suelo de baldosa imitando madera en toda la casa.
Al entrar en la vivienda se puede ver un baño totalmente reformado, con ventana climalit, ducha con mampara de cristal, inodoro, mueble de lavabo y espejo nuevo. Si seguimos nos encontramos con amplia cocina abierta a salón con todos los electrodomésticos nuevos a estrenar (vitrocerámica de cuatro fuegos, campana extractora, horno, microondas, lavaplatos, lavadora y nevera de dos cuerpos) y amplia isla efecto mármol en el centro que separa cocina de salón.
El salón tiene una televisión de 65 pulgadas que se puede orientar mediante un brazo telescópico, de forma que puedas verla mientras cocinas o si estás en la zona de salón.
Desde la cocina-salón se puede salir a la terraza corrida que cubre todo el frente de la vivienda, con unas vistas muy despejadas, sin edificaciones en frente. Si continuamos por la vivienda encontramos el primer dormitorio totalmente exterior y posteriormente el segundo dormitorio también exterior.
Vivienda muy luminosa. Con ascensor, se vende sin amueblar y con la cocina amueblada y equipada con los enectrodomesticos mencionados y la Televisión.
Precio de venta: 297.500 €
No se cobran honorarios al cliente comprador.
IBI vivienda: 221,94 € / Tasa basura: 60,88 € / Comunidad: 53,21 €
Metro: Carabanchel Alto (línea 11, verde oscuro). A 10 minutos de Plaza Elíptica.
Autobuses EMT: 35, 47, N17 (nocturno desde Cibeles)
Autobuses verdes: 481, 482, 492, 493.
Muy buen acceso M-30 y M-40 en coche.
- 2 Dorm
- 1 Baño
- 64m²
Piso en Calle del Castillo de Oropesa, Simancas
150.000 €
Ref. 3248-24430
ACTIVO RESIDENCIAL EN RENTABILIDAD | 686 €/MES DE RENTA | 5,32 % RENTABILIDAD BRUTA
Se vende vivienda actualmente arrendada, situada en la tercera y última planta de un edificio residencial en la Calle Castillo de Oropesa, Madrid. El inquilino puede estar en la vivienda hasta final de julio de 2029. Dispone de seguro de impago de rentas.
La vivienda cuenta con aproximadamente 40 m2 construidos y 35 m2 útiles comprobados, distribuidos en hall de entrada, salón-comedor, cocina independiente, dormitorio y una agradable terraza privada con acceso desde el dormitorio.
Destaca por su luminosidad, ventilación y por encontrarse en la última planta del edificio, sin vecinos encima. Su distribución es funcional y está especialmente orientada a una alta demanda de alquiler por parte de una o dos personas.
La vivienda se transmite con contrato de arrendamiento en vigor y una renta actual de 665 €/mes, lo que permite al comprador obtener ingresos desde el primer día sin asumir costes de comercialización, periodos de vacancia ni búsqueda de inquilinos.
Con un precio de venta de 150.000 €, la rentabilidad bruta estimada alcanza aproximadamente el 5,32 % anual.
Características principales:
Vivienda vendida con inquilino.
Rentabilidad bruta aproximada del 5,32 %.
Renta actual: 686 €/mes.
Salón-comedor independiente.
Dormitorio con terraza privada.
Cocina independiente.
Última planta.
Muy luminosa.
Excelente opción patrimonial para inversión.
IMPORTANTE: La vivienda se encuentra arrendada y el comprador deberá respetar la vigencia del contrato de alquiler conforme a la legislación vigente. Por este motivo, el inmueble está orientado exclusivamente a compradores que busquen una inversión en rentabilidad y no a compradores que necesiten ocupar la vivienda como residencia habitual en el corto plazo.
Para más información sobre la situación arrendaticia, rentabilidad y condiciones de la inversión, no dude en contactar.
PVP 150.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 44m²
Piso en Calle de Emilio Carrere, Arapiles
777.000 €
↓40.000 € (5%)
Ref. 3248-25423
Edificio clásico, con vidrieras protegidas, zonas comunes renovadas y mantenidas, ascensor nuevo.
Piso con ventanas en todas sus estancias haciéndola muy luminosa, muy luminoso, piso alto
Vistas a calle principal y todas las habitaciones a gran patio ajardinado y tranquilo
de solárium grandes vistas
El piso dispone de muebles y mesa comedor y 4 sillas y sofá
cocina equipada con electrométricos modernos.
Todas las estancias tienen ventanas, que hacen ver el cielo y entrada de luz
natural
ventana dobles con estanqueidad.
PVP 777.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
- 4 Dorm
- 2 Baños
- 110m²