Garaje en Calle de García de Paredes 86, Almagro

Plaza de Garaje para coche pequeño o 4 motos:

9 M2
Largo: 4,50 mts
Ancho: 1,90 mts

Acceso peatonal por puerta independiente desde la calle. Escaleras y ascensor para acceder peatonalmente a las plantas.

Edificio moderno, amplia accesibilidad y fácil maniobrabilidad al aparcar.
Rampas y calles interiores muy amplias.

En el Barrio de Almagro, a 1 minuto de la calle Miguel Ángel y a 5 minutos de la Castellana (Andando).

Piso en de Julio Camba, Guindalera

Piso interior muy luminoso y tranquilo, sin ruidos del exterior, en la mejor zona de Guindalera, en el exclusivo distrito de Salamanca. El piso dispone de plaza de garaje en la finca con acceso directo.
No hay gastos de agencia para el comprador.
Ubicado en un edificio en perfecto estado de conservación y con portal representativo.
Tiene una distribución bien aprovechada, se compone de hall de entrada que comunica con el salón comedor y cocina independiente totalmente equipada, un amplio dormitorio y un cuarto de baño completo.
Múltiples posibilidades de reforma para crear un nuevo hogar ya sea para vivir o para invertir en una zona céntrica con todos los servicios y comodidades al alcance de la mano.
El salón comedor dispone de ventanales que permiten disfrutar de la luz en todo el espacio.
El dormitorio principal es espacioso y luminoso, dispone de un amplio armario empotrado de dos cuerpos.
Aire acondicionado en salón y dormitorio. Calefacción y agua caliente individual, caldera por gas natural. Gastos de comunidad ajustados. No hay derramas.
Si quieres disfrutar al máximo de una casa confortable en un entorno privilegiado, no pierdas esta oportunidad, llama ahora y ven a visitarlo cuanto antes.
Se ofrece financiación al comprador sin ningún tipo de compromiso.

UBICACION
Situado en una de las mejores zonas para vivir en Madrid, Guindalera es un barrio en el que resulta imposible aburrirse.
Su ubicación privilegiada proporciona una amplia variedad de comercios y servicios: restaurantes, cafeterías, tabernas, gastrobares, tiendas tradicionales, gimnasios, colegios, guarderías, centros de salud, locales de ocio, espacios abiertos, terrazas, farmacias, bancos, mercado de la Guindalera y tiendas de alimentación (Carrefour Express, Dia, El Descuento).

COMUNICACIONES
Buenas conexiones de transporte público, a 50m de la estación de Metro Ventas (Línea 2). Diversas líneas de autobús de la EMT que conectan con el resto de la ciudad: 12, 21, 38, 53, 106, 110, 146, 210, N5 y N7(nocturnos).
Muy bien comunicado por carretera con fácil acceso a las vías M-30, A2 (Aeropuerto Barajas) y el centro de Madrid por calle Alcalá.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 62m²

Trastero en Calle de José María de Pereda 52, Ventas

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TRASTEROS; COLIVING…ETC
Disponible en venta Local comercial ubicado en el barrio de Ventas, distrito Ciudad Lineal.
Se compone, de varios espacios con una superficie construida de 413,37m². Tiene una altura libre de 3,65 metros. Está distribuido en una planta baja de 205,43 m² y una planta sótano de 207,94 m². Antiguo AUTOSERVICIO DE LICORES. Dispone de salida de humos FACHADA ESCAPARATE DE 8 METROS( MAS LOS 2M DEL PORTAL)
Dispone de unas oficinas en la planta baja, pero el Local puede quedar fácilmente diáfano. Salida de HUMOS con salida en Azotea del Edificio.
Planta baja con acceso directo a pie de calle con escaparate. Salida de humos.
Dispone de garaje actualmente independiente del local, de 41 metros con vado. ( mínimo dos plazas) O se puede incorporar a la planta baja como local.
Altura en planta baja de 3,65 metros. Fachada escaparate con puertas mecánicas.
Planta sótano recientemente reformada con baños nuevos. Tiene el servicio de agua de alta.
Acceso para personas con movilidad reducida en planta baja
Zona residencial consolidada; A pocos metros de la calle Alcalá.
Zona comercial del barrio de Pueblo Nuevo con un paso de gente constante, mucha vida de barrio y todos los servicios. Excelentes comunicaciones: a 150 metros de la parada de Ascao (línea 7) y a 300 metros de la calle Alcalá con paradas de Quintana y Pueblo Nuevo (línea 5) Autobuses 28, 109, N6
Muy bien comunicado mediante transporte público gracias a su cercanía con varias paradas de autobús urbano y con la estación de metro de Quintana. Así como en Ascao y Elipa.
Acceso a M30 cercano, con el Aeropuerto a 12 minutos. ( 7 km). Estación de Atocha Renfe 4 km
Posibilidad de implantación de cualquier tipo de negocio. Aunque es especialmente apto para TRASTEROS, supermercado, trasteros, centros de trabajo, gimnasio, escuelas de baile, centro logístico, Garajes etc.
NO ES NECESARIO REALIZAR NINGÚN CAMBIO DE USO URBANÍSTICO PARA TRASTEROS
El local es apto para todo tipo de comercio, oficinas. Servicios dotaciones, clínicas. La zona de almacén es apto como parking y o almacén logístico.
Disponible en venta Local con posible uso de TRASTEROS ubicado en el barrio de Ventas, distrito Ciudad Lineal. Con VADO.
SALIDA DE HUMOS con salida a azotea del edificio
ZONA DE CARGA Y DESCARGA ( dos plazas de garaje)
Cumple las condiciones básicas para USO TRASTERO:
Estar ubicado en parcela independiente como uso exclusivo.
planta baja de edificios con otros usos con una superficie máxima determinada, que solo se puede extender hasta el primer sótano siempre que las condiciones de ventilación y evacuación lo permitan etc.
Determinadas medidas para vestíbulos y pasillos.
Servicio de aseo.
Que las operaciones de carga y descarga no interfieran en la calle donde esté ubicado.
** OPCIÓN DE presentar proyecto elaborado y firmado por nuestros técnico competente, arquitecto o arquitecto técnico, que deberá llevar asimismo la Dirección de Obra. A ese proyecto se deberán acompañar otros documentos que solicite cada Ayuntamiento, especialmente referidos a la normativa contra incendios y a la ventilación.( pedir presupuesto)
Se compone, de varios espacios con una superficie construida de 413,37m².Tiene una altura libre de 3,65 metros. Está distribuido en una planta baja de 205,43 m² y una planta sótano de 207,94 m². Comunicadas por escalera y hueco para elevador/ascensor.Local puede quedar fácilmente diáfano.Posibilidad de cambio de actividad a Residencial. Cambio de uso/actividad mediante "Declaración responsable para obras y actividades comerciales de las Administraciones Públicas o en bienes públicos (OMTLU)"Posibilidad de Coliving
Ayudamos a la Gestión de la Tasación Hipotecaria para conseguir la financiación.
En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, etc. ).

• 413m²

Piso en Calle de San Bernardo, Arapiles

FANTÁSTICO PISO, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, COMODIDAD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA.
4 DORMITORIOS, AMPLIO SALÓN CON BALCÓN, ESPACIOSA COCINA, 3 BAÑOS, TRASTERO Y PLAZA DE GARAJE.

EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE FUNCIONALIDAD Y CONFORT.

GRAN POTENCIAL DE REFORMA.
Gracias a sus generosos espacios, este piso brinda infinitas posibilidades de redistribución ampliando de tres a cuatro dormitorios, y de diseño, permitiéndote personalizarlo a tu gusto y convertirlo en el hogar de tus sueños.

Es la opción perfecta para familias que desean vivir en pleno centro de Madrid con todos los servicios y excelente conexión con el resto de la ciudad.

ZONA DE DÍA
La COCINA, 8m2, destaca por su AMPLITUD y comodidad, con una ZONA DE OFFICE ideal para desayunos y comidas en familia. Además, su diseño permite una reforma que integre la cocina al salón o dejarla separada según necesidades de la familia. Un espacio más versátil, moderno y cómodo.

El SALÓN-COMEDOR de aprox. 40m2 es un espacio amplio y acogedor con VENTANALES que inundan la estancia de LUZ NATURAL además de contar con un balcón. Su distribución permite múltiples opciones de mobiliario para crear un ambiente elegante y funcional.

ZONA NOCHE
Los TRES DORMITORIOS de aprox. 12m2, 11m2 y 8m2 con armarios empotrados, son habitaciones versátiles que se adaptan a diferentes necesidades, como dormitorios infantiles, despacho, sala de juegos o vestidor, ofreciendo múltiples posibilidades para crear un hogar a medida

La vivienda cuenta con dos baños completos y un aseo.

UNA VIVIENDA CON INFINITAS POSIBILIDADES

Este piso es una GRAN OPORTUNIDAD para quienes buscan personalizar su hogar en una de las MEJORES ZONAS DE MADRID.

Con una DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE que separa claramente la zona de día y de noche, te garantiza el máximo confort y descanso para toda la familia.

PLAZA DE GARAGE ADICIONAL OPCIONAL: 50.000 €. Un lujo en el barrio.

Si buscas ESPACIO, LUMINOSIDAD y la posibilidad de DISEÑAR LA CASA DE TUS SUEÑOS, este piso es la opción perfecta.

PRIVILEGIADA UBICACIÓN Y SERVICIOS
La calle San Bernardo atraviesa los barrios de Universidad (Malasaña–Conde Duque) y Argüelles, dentro del distrito Centro y lindando con Chamberí y Moncloa.
Es una de las vías históricas que comunica Gran Vía con la Glorieta de Quevedo y la Plaza de España, muy transitada y bien conectada por metro (Noviciado, San Bernardo, Quevedo, Ventura Rodríguez) y autobuses.
Está muy bien comunicada por metro y autobuses, y próxima a plazas y parques como Conde Duque y Plaza de España.
En cuanto a servicios, el barrio cuenta con oferta educativa completa, desde colegios hasta universidades, además de bibliotecas y academias. También dispone de centros de salud, supermercados y todo tipo de tiendas de proximidad, lo que hace que sea una zona muy práctica y cómoda para vivir.

GASTOS
Comunidad vivienda 202 €/mes. A los que hay que sumar el consumo de calefacción y agua caliente.
Comunidad garaje 73,22 €/mes
IBI anual vivienda, 1.072 €.
IBI garaje 45,68€

Este piso es una gran oportunidad de convertir este gran espacio en un hogar personalizado que se adapte a tus necesidades y estilo de vida.

¡Bienvenido al hogar de tus sueños! Si quieres visitarlo, será un placer atenderte.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 170m²

Garaje en Calle de García de Paredes 86, Almagro

Plaza de Garaje para coche pequeño:

9 M2
Largo: 4,50 mts
Ancho: 1,95 mts

Edificio moderno, amplia accesibilidad y fácil maniobrabilidad al aparcar.
Rampas y calles interiores muy amplias.

Acceso peatonal por puerta independiente desde la calle. Escaleras y ascensor para acceder peatonalmente a las plantas

En el Barrio de Almagro, a 1 minuto de la calle Miguel Ángel y a 5 minutos de la Castellana (Andando).

Piso en Calle de Manuela Malasaña, Malasaña-Universidad

Ubicado en la prestigiosa y exclusiva Calle Manuela Malasaña, en el corazón del barrio de Universidad Centro de Madrid, este sofisticado apartamento forma parte de un distinguido edificio señorial. Destaca por su amplitud, luminosidad y una reforma de alta calidad, presentándose completamente a estrenar y ofreciendo un ambiente moderno y acogedor.

Con una superficie de 122 m², se sitúa en la quinta planta exterior con ascensor. El apartamento dispone de tres amplias habitaciones, elegantemente decoradas y equipadas, así como de tres espaciosos baños completos que garantizan el máximo confort. La abundancia de ventanales en todas las estancias permite que la vivienda se llene de luz natural.

Este apartamento ha sido diseñado con materiales de alta calidad y acabados modernos, destacándose por su amplio salón que cuenta con iluminación LED indirecta, creando un ambiente elegante y acogedor, además de ofrecer un excelente aislamiento térmico y acústico. El suelo laminado de estilo contemporáneo y los detalles meticulosamente elegidos en cada espacio hacen de este apartamento una opción exclusiva en el centro de Madrid.

La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de gama alta, presenta encimeras de gran resistencia y un diseño sin tiradores que realza su estética minimalista, mientras que los techos altos aportan una notable sensación de amplitud y sofisticación.

Su ubicación es inmejorable, en una de las zonas más emblemáticas de Madrid. Es una zona vibrante y con historia, perfecta para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad, con acceso a todos los servicios y comodidades. Con una excelente conexión de transporte público, estarás a un paso de las principales líneas de metro y autobuses, lo que facilita tu movilidad por toda la ciudad.

Es una casa preciosa y decorada con mucho gusto. Sin duda, es una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio residencial, familiar y muy tranquilo cerca del centro de Madrid.

Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.

Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h.

Atendemos también vía WhatsApp.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 122m²

Piso en Calle de Gonzalo de Berceo, Pueblo Nuevo

¿REFORMAR Y CREAR TU HOGAR A TU GUSTO?

Utande te presenta una gran OPORTUNIDAD con DOS TERRAZAS en Pueblo Nuevo, barrio en auge en la Comunidad de Madrid.

Este inmueble, EXTERIOR, en una 2ª planta, cuenta con 87m2, distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño completo, DOS TERRAZAS, salón y cocina. Tiene armarios empotrados, instalación de calefacción central, aire acondicionado y una maravillosa LUZ NATURAL gracias a su orientación es suroeste. Cuenta con calentador de butano, y su ultima reforma fue en 2005. COMUNIDAD: 50 IBI: 380

La finca está muy bien cuidada. Actualmente, el edificio no cuenta con ascensor, sí con el espacio suficiente de cara a que en un futuro cercano pueda realizarse la ejecución de este.

¿Por qué es una idea acertada REFORMAR?

MAYOR CONFORT Y COMODIDAD: las reformas pueden mejorar la calidad de vida en el hogar, ya sea a través de cambios en la distribución, la iluminación o la climatización; mejor eficiencia energética; aumento del valor de la vivienda; adaptación a las necesidades; ahorro a largo plazo.

¿Por qué invertir en PUEBLO NUEVO?

POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN:
El mercado inmobiliario en Madrid, incluyendo Pueblo Nuevo, ha mostrado una tendencia de crecimiento y revalorización, lo que puede generar beneficios a largo plazo.

El barrio cuenta con una amplia oferta de servicios, como comercios, colegios, centros de salud y espacios para el ocio. Entre sus calles principales se encuentran la Avenida de la Institución Libre de Enseñanza (anteriormente conocida como Hermanos García Noblejas) y la Calle Alcalá, una de las arterias comerciales más importantes de Madrid, con numerosas tiendas, restaurantes y cafeterías. En términos de transporte.A nivel cultural y recreativo, el barrio cuenta con parques y plazas, como el Parque El Calero, un espacio verde donde los vecinos disfrutan de actividades al aire libre y eventos comunitarios.

Buena comunicación con transporte: Autobuses: 106, 109, 28, 70, SE873. Metro: M2, M5, M7.

LAS FOTOGRAFÍAS RENDERS AL COMIENZO DEL ANUNCIO SON RENDERS DEL INMUEBLE

Invierte en tu futuro, ES TU MOMENTO.

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Atendemos también vía WhatsApp.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 87m²

Casa/Chalet independiente en Ciudad Jardín

Exclusivo Palacete Histórico de Lujo en Madrid Capital – Único en su Clase

Presentamos una propiedad excepcional y absolutamente única en el corazón de Madrid: un palacete independiente de 1920, totalmente reformado con los más altos estándares de calidad, que combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort y la tecnología del siglo XXI.

Ubicado en la prestigiosa Colonia Ciudad Jardín, dentro de un recinto privado con sistema de videovigilancia perimetral, este enclave es uno de los más codiciados por su seguridad, privacidad y cercanía al centro. No es casualidad que varias embajadas lo hayan elegido como sede: discreción, distinción y ubicación privilegiada lo definen.

Distribuido en cuatro plantas con ascensor de seis plazas, este palacete cuenta con una superficie equilibrada y funcional para vivir con el máximo confort:
•Planta sótano: cocina auxiliar, despensa, dormitorio, baño, salón independiente y garaje con capacidad para dos vehículos.
•Planta principal: acceso señorial con puerta de madera noble con vidrieras y cerradura acorazada cortafuegos, cocina equipada, dormitorio en suite y un impresionante salón de 50 m² con suelos de mármol.
•Primera planta: dormitorio principal con vestidor, caja fuerte empotrada y baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha, un dormitorio adicional con baño privado y una elegante sala de estar o despacho.
•Segunda planta: despacho/sala polivalente, aseo y una terraza privada de 15 m² ideal para desconectar en un entorno tranquilo.
•Exterior: zona ajardinada con posibilidad de piscina, trastero, sala de calderas con apoyo de placas solares, tres plazas de aparcamiento exteriores y varias zonas de terraza.

Sistema de climatización por conductos, salvo en la planta superior (split), calefacción por gas natural, instalación eléctrica trifásica y materiales de alta gama en toda la propiedad.

Con accesos inmediatos a la M-30 y excelentes comunicaciones mediante transporte público, esta joya arquitectónica representa una oportunidad irrepetible para quienes buscan un hogar con carácter, exclusividad y ubicación estratégica en el corazón de Madrid.

• 5 Dorm
• 5 Baños
• 500m²

Piso en Paseo de San Francisco de Sales, Vallehermoso

Magnifica vivienda exterior en venta en el Paseo San Francisco de Sales, ubicación privilegiada, en pleno corazón del emblemático barrio de Vallehermoso, uno de los más consolidados y prestigiosos de Chamberí y de todo Madrid. Con una superficie construida de 194 metros cuadrados, destaca su luminosidad, una décima planta exterior, con espectaculares vistas a
Madrid y a la Sierra. También destaca su tranquilidad, sin apenas ruido gracias a su orientación a un amplio jardín que forma parte de la finca, y a la Calle Doménico Scarlatti, la cual no tiene viviendas enfrente. Todo esto le confiere un valor añadido a esta exclusiva vivienda, sin duda una joya en una de las zonas más codiciadas de la capital.

Consta de hall de entrada con armario gabanero, una estupenda cocina con office, tendedero cubierto, entrada y zona de servicio con dormitorio y baño completo, un maravilloso salón
comedor de casi 50 metros cuadrados, con una agradable terraza, 4 dormitorios más, en dos de los cuales se incorporaron las terrazas, dos cuartos de baño completos, muy espaciosos, uno de ellos en suite con el dormitorio principal, que dispone de vestidor.

Todas las estancias son amplias y muy luminosas gracias a la altura de la casa y a los grandes ventanales que recorren toda la fachada.

Se encuentra en buen estado de conservación, los baños y la cocina han sido reformados recientemente.

Suelos de parquet, aire acondicionado en el salón, armarios empotrados en todas las estancias, así como en el pasillo. Gran capacidad de almacenaje.

Calefacción central con repartidores de consumo. Agua caliente individual.

Esta finca, exclusiva y muy cuidada, en urbanización cerrada con magnífico jardín comunitario, cuenta con un amplio portal señorial y conserje, sin barreras arquitectónicas, dos ascensores y dos montacargas de servicio por los que se accede al garaje de la finca, el cual también cuenta con su propio conserje.

Se puede acceder al portal tanto por San Francisco de Sales como por su calle paralela, Doménico Scarlatti.

Su ubicación y comunicaciones son inmejorables, muy próxima a la plaza de Cristo Rey, con salida directa a la A-6, y rápido acceso a la M-30, a un paso de las estaciones de Metro de Moncloa, Argüelles, Guzmán el Bueno, Canal, Vicente Aleixandre e Islas Filipinas, así como del intercambiador de Moncloa, a lo que se añaden numerosas líneas de autobús. Muy cerca del Hospital Universitario Fundación Jiménez Diaz y el Hospital Clínico San Carlos. Rodeada de todo tipo de servicios, comercios, ocio, ofertas culturales, centros educativos y restauración. Cercana también a todo el entorno de la Ciudad Universitaria. Muy próximo a El Corte Inglés de Princesa y de todos los establecimientos de grandes cadenas, así como de tiendas de todo tipo. A pocos minutos del Parque del Oeste, de las zonas verdes del Parque Santander y Virgen Blanca, perfectos para pasear, disfrutar de la naturaleza o practicar deportes, instalaciones deportivas del Canal, gimnasio GoFit, etc. Todo un lujo en Madrid.

La vivienda forma parte de una mancomunidad propietaria de varios locales, con lo que se generan ingresos por el alquiler de los mismos, lo cual hace que haya meses que no se devenguen gastos de comunidad.

Plaza de garaje en el mismo edificio incluida en el precio. Además, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza que tienen los propietarios situada en el parking de residentes cercano.

No deje pasar esta oportunidad y llámenos sin compromiso, estaremos encantados de atenderle.

No cobramos honorarios al comprador.

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 194m²

Casa/Chalet independiente en Ciudad Jardín

Exclusivo Palacete Histórico de Lujo en Madrid Capital – Único en su Clase

Presentamos una propiedad excepcional y absolutamente única en el corazón de Madrid: un palacete independiente de 1920, totalmente reformado con los más altos estándares de calidad, que combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort y la tecnología del siglo XXI.

Ubicado en la prestigiosa Colonia Ciudad Jardín, dentro de un recinto privado con sistema de videovigilancia perimetral, este enclave es uno de los más codiciados por su seguridad, privacidad y cercanía al centro. No es casualidad que varias embajadas lo hayan elegido como sede: discreción, distinción y ubicación privilegiada lo definen.

Distribuido en cuatro plantas con ascensor de seis plazas, este palacete cuenta con una superficie equilibrada y funcional para vivir con el máximo confort:
•Planta sótano: cocina auxiliar, despensa, dormitorio, baño, salón independiente y garaje con capacidad para dos vehículos.
•Planta principal: acceso señorial con puerta de madera noble con vidrieras y cerradura acorazada cortafuegos, cocina equipada, dormitorio en suite y un impresionante salón de 50 m² con suelos de mármol.
•Primera planta: dormitorio principal con vestidor, caja fuerte empotrada y baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha, un dormitorio adicional con baño privado y una elegante sala de estar o despacho.
•Segunda planta: despacho/sala polivalente, aseo y una terraza privada de 15 m² ideal para desconectar en un entorno tranquilo.
•Exterior: zona ajardinada con posibilidad de piscina, trastero, sala de calderas con apoyo de placas solares, tres plazas de aparcamiento exteriores y varias zonas de terraza.

Sistema de climatización por conductos, salvo en la planta superior (split), calefacción por gas natural, instalación eléctrica trifásica y materiales de alta gama en toda la propiedad.

Con accesos inmediatos a la M-30 y excelentes comunicaciones mediante transporte público, esta joya arquitectónica representa una oportunidad irrepetible para quienes buscan un hogar con carácter, exclusividad y ubicación estratégica en el corazón de Madrid.

• 5 Dorm
• 5 Baños
• 500m²

Piso en Palos de la Frontera

Tanto para vivir como para invertir el tamaño y la localización perfecta. Un piso rectangular haciendo esquina para reformar y dejarlo como tu quieres, exactamente como a ti te gusta y deseas.

Actualmente 4 dormitorios y 2 baños, el dormitorio principal con baño en suite, cocina independiente con tendedero, salón también independiente, y el colmo para esa zona, plaza de garaje independiente (aunque no es de acceso directo).

La finca, de 1983, en perfecto estado, de 1983 con ITE favorable hasta 2029 y actualmente sin derramas. La comunidad son 146€ al mes y el IBI 622€.

La localización es una locura, con perfectas comunicaciones tanto en transporte público como en coche, tienes a mano verde, cultura, ocio, no es casualidad que este barrio se haya revalorizado de forma extraordinaria en los últimos años.

Contacta conmigo, te doy información y organizamos visita.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 108m²

en 12 de Octubre-Orcasur

^**^NAVE INDUSTRIAL EN AVENIDA DE LOS ROSALES – EDIFICIO NOVOSUR^**^

Descubra esta excepcional nave industrial situada en una de las zonas más estratégicas y en pleno crecimiento de Madrid. Con una superficie total de 150 m², ofrece un espacio amplio, diáfano y versátil, ideal para cualquier tipo de actividad comercial o industrial.

Ubicada en la prestigiosa Avenida de los Rosales, dentro del Edificio Novosur, esta nave goza de una localización privilegiada que asegura un acceso rápido y directo a las principales vías de comunicación de la ciudad, incluyendo la M-40, M-45 y A-4, lo que facilita la movilidad tanto para clientes como para proveedores. Su proximidad al centro de Madrid y a importantes zonas empresariales le otorga un valor añadido único.

La nave cuenta con una distribución diáfana que permite optimizar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio. Además, dispone de tres aseos perfectamente distribuidos, lo que aporta comodidad tanto para empleados como para visitantes. El diseño funcional y moderno asegura una operatividad eficiente, lo que convierte esta propiedad en una solución ideal para empresas que buscan un entorno dinámico y práctico.

La zona destaca por su excelente conectividad y su entorno empresarial consolidado, rodeado de oficinas, comercios, restaurantes, servicios y zonas residenciales en expansión. Esta combinación favorece tanto la actividad económica como el desarrollo de nuevas oportunidades de negocio. Asimismo, se trata de un área en constante crecimiento, con gran proyección a futuro, lo que refuerza el atractivo de invertir o establecerse aquí.

Con gastos comunitarios razonables y todas las ventajas de un enclave estratégico, esta nave industrial representa una inversión inteligente y una gran oportunidad para empresas que desean consolidarse o expandirse en la capital.

No pierda la ocasión de visitarla y descubrir todo el potencial que puede ofrecerle.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

• 213m²

en 12 de Octubre-Orcasur

^**^NAVE INDUSTRIAL EN AVENIDA DE LOS ROSALES – EDIFICIO NOVOSUR^**^

Descubra esta excepcional nave industrial situada en una de las zonas más estratégicas y en pleno crecimiento de Madrid. Con una superficie total de 150 m², ofrece un espacio amplio, diáfano y versátil, ideal para cualquier tipo de actividad comercial o industrial.

Ubicada en la prestigiosa Avenida de los Rosales, dentro del Edificio Novosur, esta nave goza de una localización privilegiada que asegura un acceso rápido y directo a las principales vías de comunicación de la ciudad, incluyendo la M-40, M-45 y A-4, lo que facilita la movilidad tanto para clientes como para proveedores. Su proximidad al centro de Madrid y a importantes zonas empresariales le otorga un valor añadido único.

La nave cuenta con una distribución diáfana que permite optimizar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio. Además, dispone de tres aseos perfectamente distribuidos, lo que aporta comodidad tanto para empleados como para visitantes. El diseño funcional y moderno asegura una operatividad eficiente, lo que convierte esta propiedad en una solución ideal para empresas que buscan un entorno dinámico y práctico.

La zona destaca por su excelente conectividad y su entorno empresarial consolidado, rodeado de oficinas, comercios, restaurantes, servicios y zonas residenciales en expansión. Esta combinación favorece tanto la actividad económica como el desarrollo de nuevas oportunidades de negocio. Asimismo, se trata de un área en constante crecimiento, con gran proyección a futuro, lo que refuerza el atractivo de invertir o establecerse aquí.

Con gastos comunitarios razonables y todas las ventajas de un enclave estratégico, esta nave industrial representa una inversión inteligente y una gran oportunidad para empresas que desean consolidarse o expandirse en la capital.

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• 213m²

Piso en CL CESAR CORT BOTI, Valdebebas - Valdefuentes

¡Descubre este pisazo en Valdebebas! espectacular piso en la séptima planta ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida en una de las mejores zonas de Madrid. Con 107 m² construidos, cuenta con 2 habitaciones amplias y luminosas, ideales para descansar y desconectar. Además, dispone de 2 baños completos y una cocina equipada que se abre a una terraza tendedero, perfecta para disfrutar del aire fresco.

El amplio salón te sorprenderá con sus vistas a las zonas verdes, creando un ambiente relajante y acogedor. Este inmueble también incluye una plaza de garaje y un trastero, brindando la comodidad que buscas. Las zonas comunes son un verdadero lujo: disfruta de una refrescante piscina, instalaciones de pádel, gimnasio totalmente equipado, sala de reuniones y un parque infantil donde los más pequeños podrán jugar sin preocupaciones. Servicio conserje 24 horas.

Construido en 2014, este piso se encuentra en excelente estado y es apto para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad para todos. Con calefacción por bomba de frío/calor y aire acondicionado, estarás cómodo durante todo el año. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 91m²

Piso en Calle de la Batalla del Salado 7, Palos de la Frontera

Tanto para vivir como para invertir el tamaño y la localización perfecta. Un piso rectangular haciendo esquina para reformar y dejarlo como tu quieres, exactamente como a ti te gusta y deseas.

Actualmente 4 dormitorios y 2 baños, el dormitorio principal con baño en suite, cocina independiente con tendedero, salón también independiente, y el colmo para esa zona, plaza de garaje independiente (aunque no es de acceso directo).

La finca, de 1983, en perfecto estado, de 1983 con ITE favorable hasta 2029 y actualmente sin derramas. La comunidad son 146€ al mes y el IBI 622€.

La localización es una locura, con perfectas comunicaciones tanto en transporte público como en coche, tienes a mano verde, cultura, ocio, no es casualidad que este barrio se haya revalorizado de forma extraordinaria en los últimos años.

Contacta conmigo, te doy información y organizamos visita.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 108m²

Ático en Calle de García de Paredes, Trafalgar

¡Descubre este espectacular ático en venta que combina la elegancia de un edificio clásico con todas las comodidades modernas! Ubicado en el último piso, este luminoso hogar de 47 m² cuenta con techos altos y ventanas en todas las estancias que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido. La cocina está equipada con electrodomésticos de última generación, perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, el mobiliario incluido, que abarca desde una cama doble con canapé hasta un sofá convertible, facilita la mudanza y te permite disfrutar de tu nuevo hogar desde el primer día.

La comunidad ofrece una impresionante terraza de 80 m² y un solárium con vistas panorámicas que invitan a relajarse y disfrutar del aire libre. Las zonas comunes han sido renovadas y la ITE ha sido pasada, garantizando la calidad del edificio. Con armarios empotrados y un baño funcional, este ático es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La calefacción por bomba de frío/calor y el aire acondicionado aseguran un ambiente agradable durante todo el año.

Situado en una ubicación estratégica, este inmueble es apto para personas con movilidad reducida y cuenta con ascensor, lo que lo convierte en una opción accesible. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este encantador ático donde cada rincón refleja un estilo de vida moderno y confortable.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 47m²

Piso en Paseo de la Alameda de Osuna, Alameda de Osuna

La Alameda de Osuna es uno de los mejores barrios residenciales de Madrid para vivir. Zonas verdes, tranquilidad, luz, comunicaciones, seguridad, comercios para el día a día, hostelería, y ese ambiente único que conserva la Alameda desde siempre, puedes preguntar a cualquiera que haya crecido en él.

Y una vez que tienes la zona clara, este es un gran piso para disfrutar, con 119 mts, construidos y 103 mts de vivienda, en una 6ª planta con vistas al infinito y grandes ventanas por todas partes.

Buen recibidor, importante salón con terraza incorporada, cocina independiente con tendedero, dormitorio principal con baño en suite, y dos dormitorios más.

Instalaciones, fontanería y electricidad, ventanas y los dos baños están cambiados a principios del 2000. Puedes cambiar los baños si quieres actualizarlos y habría que poner al día carpintería interior, la cocina, y como en todas las casas de segunda mano, suelo y pintura.

La finca tiene 2 ascensores y conserje, y una gran zona ajardinada con gran arboleda, bancos y parque infantil, de uso privado compartido con otros 3 bloques, un plus fuera de lo común.
Además con la venta se incluye una acción del Club Brezo, a 350 m, y que “reúne todos los elementos necesarios para lograr una perfecta combinación entre actividad física, bienestar, salud y equilibrio personal”. Merece la pena ver su oferta en su página web.

A menos de 300 m, el Metro Alameda de Osuna, además de los autobuses que conectan el barrio con el resto de la capital. Por carretera, salida inmediata a la A2, rápido a la M40 y la M30, y a 5 mn en coche del aeropuerto de Barajas.

Advertencia: la información contenida en este anuncio tiene fines meramente informativos, su exactitud no está garantizada, aunque una posible inexactitud nunca será por mala fe. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.
SIN HONORARIOS PARA LA PARTE COMPRADORA.

Contacta conmigo y te amplio información.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 119m²

Piso en Vallehermoso

VENTA EXCLUSIVA DE 5 VIVIENDAS-DÚPLEX DE LUJO. ÚLTIMAS 2 VIVIENDAS DISPONIBLES.
Recién reformadas. A estrenar. Vallehermoso. Calle Pablo Iglesias 24.

Ponemos en venta por unidades estas 5 viviendas tipo dúplex, totalmente a estrenar, con amplios espacios, grandes ventanales con máximo aporte de luz natural, un diseño vanguardista y calidades de lujo. Todo ello en pleno barrio de Vallehermoso – Chamberí, junto a la avenida de Reina Victoria, Cuatro Caminos, las instalaciones deportivas del Canal de Isabel II y el Parque Santander.

Las 5 viviendas cuentan con su propio portal de acceso desde la calle, moderno y funcional, lo que las dota de una gran exclusividad y privacidad con respecto al resto del edificio. Todas son de tipo dúplex, con un diseño singular que las hace únicas. La planta baja se destina a recibidor, distribuidor, gran espacio abierto para salón – comedor y cocina, con muchísima luz natural, baño o aseo y cuarto para instalaciones y lavandería. En la planta alta se ubica el dormitorio y el baño propio (no en todas las unidades), sin ocupar todo el espacio, de forma que con el juego de volúmenes se consiguen techos muy altos y una excelente distribución de la luz y el espacio entre ambas plantas. Las escaleras gozan de tiro amplio, cómodo, abierto y están fabricadas a medida de cada dúplex en una sola pieza metálica, perfectamente integrada en el diseño de cada vivienda.

Memoria de calidades:
-Sistema de climatización por suelo radiante y refrigerante mediante aerotermia con máquinas individuales Panasonic, con ahorro de hasta un 70% en el consumo de energía eléctrica. Termostatos digitales independientes por estancias.
-Solados porcelánicos de alta transmitancia frío-calor
-Carpintería exterior de aluminio con RPT y doble cristal climalit, con hojas abatibles y oscilobatientes
-Carpintería interior en madera maciza lacada en blanco
-Armarios empotrados forrados y vestidos en todas las estancias (según distribución de cada dúplex)
-Puerta de entrada acorazada
-Cocinas con muebles de alta gama, con sistema de retención y sin tiradores
-Encimeras de piedra natural de una sola pieza cortada a medida
-Equipamiento de cocinas con electrodomésticos Balay: horno eléctrico, inducción, campana extractora oculta y microondas insertado
-Baños con sanitarios y griferías de gama alta
-Iluminación LED en zonas privadas y comunes
-Preinstalación de alarma
-Preinstalación de aire acondicionado por conductos
-Sensores para detección de incendios e inundación
-Sistema de ventilación mecánica de doble flujo para renovación y recirculación del aire
-Vídeo portero de alta resolución

Operación sujeta a ITP (6%), exenta de IVA, al no ser considerada primera transmisión.

ZONA Y COMUNICACIONES:
En la mejor zona del barrio de Vallehermoso, junto a Reina Victoria, Cuatro Caminos, las instalaciones deportivas y de ocio Canal de Isabel II, el Parque Santander, gimnasio Go-Fit y la renovada pista de atletismo de Vallehermoso. Zona residencial y comercial de nivel socioeconómico alto, con todas las dotaciones y servicios consolidados.
Metro Cuatro Caminos muy cerca (líneas 1, 2 y 6), Metro Canal (líneas 2 y 7), intercambiador de transportes de Nuevos Ministerios a 1 km. (Metro líneas 6, 8 y 10, Ceranías Renfe casi todas las líneas). Varios autobuses EMT en Reina Victoria (líneas 45, 127, C2 y F).

• 1 Dorm
• 2 Baños
• 100m²

Piso en Vallehermoso

VENTA EXCLUSIVA DE 5 VIVIENDAS-DÚPLEX DE LUJO.
ÚLTIMAS 2 VIVIENDAS DISPONIBLES! Recién reformadas. A estrenar. Vallehermoso. Calle Pablo Iglesias 24.

Ponemos en venta por unidades estas 5 viviendas tipo dúplex, totalmente a estrenar, con amplios espacios, grandes ventanales con máximo aporte de luz natural, un diseño vanguardista y calidades de lujo. Todo ello en pleno barrio de Vallehermoso – Chamberí, junto a la avenida de Reina Victoria, Cuatro Caminos, las instalaciones deportivas del Canal de Isabel II y el Parque Santander.

Las 5 viviendas cuentan con su propio portal de acceso desde la calle, moderno y funcional, lo que las dota de una gran exclusividad y privacidad con respecto al resto del edificio. Todas son de tipo dúplex, con un diseño singular que las hace únicas. La planta baja se destina a recibidor, distribuidor, gran espacio abierto para salón – comedor y cocina, con muchísima luz natural, baño o aseo y cuarto para instalaciones y lavandería. En la planta alta se ubica el dormitorio y el baño propio (no en todas las unidades), sin ocupar todo el espacio, de forma que con el juego de volúmenes se consiguen techos muy altos y una excelente distribución de la luz y el espacio entre ambas plantas. Las escaleras gozan de tiro amplio, cómodo, abierto y están fabricadas a medida de cada dúplex en una sola pieza metálica, perfectamente integrada en el diseño de cada vivienda.

Memoria de calidades:
-Sistema de climatización por suelo radiante y refrigerante mediante aerotermia con máquinas individuales Panasonic, con ahorro de hasta un 70% en el consumo de energía eléctrica. Termostatos digitales independientes por estancias.
-Solados porcelánicos de alta transmitancia frío-calor
-Carpintería exterior de aluminio con RPT y doble cristal climalit, con hojas abatibles y oscilobatientes
-Carpintería interior en madera maciza lacada en blanco
-Armarios empotrados forrados y vestidos en todas las estancias (según distribución de cada dúplex)
-Puerta de entrada acorazada
-Cocinas con muebles de alta gama, con sistema de retención y sin tiradores
-Encimeras de piedra natural de una sola pieza cortada a medida
-Equipamiento de cocinas con electrodomésticos Balay: horno eléctrico, inducción, campana extractora oculta y microondas insertado
-Baños con sanitarios y griferías de gama alta
-Iluminación LED en zonas privadas y comunes
-Preinstalación de alarma
-Preinstalación de aire acondicionado por conductos
-Sensores para detección de incendios e inundación
-Sistema de ventilación mecánica de doble flujo para renovación y recirculación del aire
-Vídeo portero de alta resolución

Operación sujeta a ITP (6%), exenta de IVA, al no ser considerada primera transmisión.

ZONA Y COMUNICACIONES:
En la mejor zona del barrio de Vallehermoso, junto a Reina Victoria, Cuatro Caminos, las instalaciones deportivas y de ocio Canal de Isabel II, el Parque Santander, gimnasio Go-Fit y la renovada pista de atletismo de Vallehermoso. Zona residencial y comercial de nivel socioeconómico alto, con todas las dotaciones y servicios consolidados.
Metro Cuatro Caminos muy cerca (líneas 1, 2 y 6), Metro Canal (líneas 2 y 7), intercambiador de transportes de Nuevos Ministerios a 1 km. (Metro líneas 6, 8 y 10, Ceranías Renfe casi todas las líneas). Varios autobuses EMT en Reina Victoria (líneas 45, 127, C2 y F).

• 1 Dorm
• 2 Baños
• 76m²

Piso en Calle de Leganitos 9, Palacio

¡Presta atención a tu nuevo comienzo en Madrid!

En la ubicación - un hogar donde la tranquilidad se encuentra con la energía vibrante de Madrid. Situado en la deseada zona de Plaza de España, en pleno distrito Palacio.
En los detalles de la casa - este exclusivo apartamento en primera planta ha sido completamente reformado para ofrecer diseño, confort y un estilo de vida único en el corazón de la ciudad.

Un espacio pensado para disfrutar

La vivienda comienza con un elegante vestíbulo que da acceso a un luminoso dormitorio principal tipo suite, con vestidor, baño privado y salida directa a un patio íntimo. Un segundo dormitorio y un versátil despacho (ideal para trabajar, estudiar o recibir invitados) completan la zona privada. Además, dispone de un tercer dormitorio con paredes de cristal que aporta modernidad y amplitud, acompañado de un baño completo adicional.

La vivienda cuenta con un eficiente sistema de aerotermia mediante suelo radiante y refrescante, que garantiza el máximo confort durante todo el año con un consumo energético reducido.

El área social se organiza en un concepto abierto, con un amplio salón-comedor conectado a una cocina americana de diseño moderno. Los acabados en madera natural, los tonos oscuros y la alta calidad de los materiales —como el suelo de gres imitación madera y las ventanas Climalit— garantizan calidez, funcionalidad y estilo en cada rincón.

Desde el salón, unas grandes cristaleras conducen a la joya de la vivienda: una espectacular terraza de 60 m² en el patio interior, un oasis privado con pérgola de madera y vegetación. Este espacio exterior, soleado por las tardes, silencioso y con una excelente ventilación, es ideal para disfrutar de...quedamos atentos a tu historia... o simplemente desconectar del ritmo urbano.

Entorno único

Vivir aquí es tener a tu alcance algunos de los lugares más icónicos de Madrid: el Palacio Real, el Senado, el Teatro Real, los Jardines de Sabatini, el Templo de Debod, la Gran Vía y la calle Princesa. También se encuentran muy cerca la Puerta del Sol, Callao y una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, incluyendo El Corte Inglés, FNAC, teatros, cines, restaurantes y bares.

La zona cuenta con prestigiosos colegios y centros de formación, así como centros de salud y gimnasios de primer nivel, consolidándola como una ubicación ideal tanto para residir como para invertir.

Conexiones inmejorables, desde Madrid al cielo.

La vivienda está perfectamente comunicada:

Metro: Plaza de España (líneas 2, 3 y 10), Santo Domingo (línea 2), Callao (líneas 3 y 5) y Gran Vía (línea 1).
Cercanías: Estación de Príncipe Pío (líneas C-1, C-7 y C-10).
Autobuses EMT: líneas 1, 2, 3, 7, 44, 46, 47, 148 y nocturnos N18–N21.
Carretera: fácil acceso a M-30 y parkings públicos cercanos.
Detalles adicionales

El edificio es de reciente construcción (2013), lo que garantiza comodidad y eficiencia. Además, existe la opción de adquirir una plaza de garaje robotizado en el edificio de la calle Leganitos 37, por importe de 19.000 €, con ascensor y puerta automática.

Una oportunidad única

Esta vivienda es mucho más que un inmueble: es un remanso de paz en pleno centro de Madrid, con la exclusividad de contar con una gran terraza privada y acabados de alta calidad. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad y estilo en el corazón de la ciudad, o como inversión con una rentabilidad bruta del 4% anual.

Llámanos y descubre en persona esta joya urbana.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 94m²