Local En venta Calle de Clara del Rey 43, Prosperidad

• 75m²

Descubre este local comercial en Chamartín que es una oportunidad para tu negocio en una de las zonas más demandadas de Madrid. Ubicado al lado del local de Viajes el Corte Ingles, junto a Clara del Rey 43, este inmueble cuenta con dos grandes ventanales que ofrecen una excelente visibilidad y luminosidad. El local se encuentra a pie de calle y destaca por su fachada de 7 metros lineales, ideal para cualquier tipo de negocio.

El espacio se distribuye en dos plantas: una planta baja de 31 m² y un sótano de 37 m² catastrales (28 m² y 29 m² según Registro). La planta sótano cuenta con una altura de 5 metros, dos aseos y un amplio almacén. El local ha tenido como última licencia la de bar, pero su versatilidad lo convierte en una opción ideal para una cafetería, manicura, atención al público, tienda, oficina y mucho más, aunque no se puede transformar en vivienda.

Situado en un barrio con gran actividad comercial, está al lado de Viajes El Corte Inglés y, cruzando la calle, del Mercadona. La ubicación estratégica asegura un flujo constante de potenciales clientes. Además, el local cuenta con aire acondicionado, haciendo el espacio más agradable para empleados y clientes. La cuota del IBI es sólo de 530 €/año y los gastos de comunidad de 55 €/mes, lo que representa una excelente relación calidad-precio.

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